Attraktive 3-Zimmer-Terrassenwohnung in Leuna provisionsfrei

Entdecken Sie diese charmante **3-Zimmer-Garten-Wohnung** in einem gepflegten 8-Parteien-Haus in Leuna, ideal gelegen im Städte-Dreieck Merseburg-Halle-Leipzig.

Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre und eignet sich hervorragend als Kapitalanlage oder für Eigennutzer. Sie befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße mit aufgelockerter Bebauung und ansprechenden Grünanlagen, bietet aber dennoch eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte und wichtige Infrastruktur.

**Wohnfläche von 73,5 m²** mit direktem Zugang zu einer schönen Terrasse und einem Gartenanteil. Die Wohnung ist Teil eines soliden Wohnhauses, das auf eine gepflegte Umgebung Wert legt. **Provisionsfreier Verkauf** direkt vom Eigentümer, da keine interne Nachfolge vorhanden ist.

**Besonderheiten:** * **Helle und freundliche Räume** * **Sonnige Terrasse mit Gartenanteil** * **Ruhige Wohnlage** * **Provisionsfreier Verkauf** * **Gute Verkehrsanbindung**

Die Lage in Leuna bietet eine **hervorragende Infrastruktur** mit kurzen Wegen zu Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten (inkl. nova eventis in 10 Geh-Minuten) und Freizeitmöglichkeiten wie der Elster-Luppe-Aue. Die Verkehrsanbindung ist optimal: Buslinie 131 verbindet direkt mit Merseburg und Leipzig, die A 9 ist schnell erreichbar und die Bahn-Station Kötzschau ist nur 8 Minuten entfernt. Auch der Flughafen Leipzig-Halle ist gut erreichbar.

Nutzen Sie die Gelegenheit für eine **unverbindliche Besichtigung** und überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot.