Exklusive Erdgeschosswohnung mit Garten und Sauna in Garmisch

Erleben Sie luxuriöses Wohnen im Herzen von Garmisch-Partenkirchen. Diese exklusive **Erdgeschosswohnung** in einem charmanten oberbayerischen Stil erbauten Vierparteienhaus (Baujahr **2014**) bietet auf **248 m²** Wohnfläche ein unvergleichliches Raumgefühl.

Die Wohnung besticht durch einen großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit Kamin, der zum Verweilen einlädt. Eine moderne, **hochwertig ausgestattete Wohnküche** mit Miele Geräten, die sich durch Schiebetüren abtrennen lässt, rundet das kulinarische Erlebnis ab. Insgesamt fünf Zimmer und zwei stilvolle Bäder im Erdgeschoss sowie ein ausgebauter Hobbyraum mit **KLAFS Sauna/Sanarium** im Untergeschoss bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

**Besondere Merkmale:** * Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Kamin * Moderne Einbauküche mit Miele Geräten * Fünf Zimmer und zwei Bäder im Erdgeschoss * Ausgebauter Hobbyraum mit Sauna/Sanarium im Untergeschoss * Direkter Zugang von vier Räumen zum umlaufenden Garten * Zwei Tiefgaragenstellplätze und ein Außenstellplatz inklusive * Aufzug im Haus vorhanden

Die Wohnung befindet sich in **absoluter Ruhelage** im idyllischen Hausberggebiet von Garmisch-Partenkirchen. Genießen Sie die atemberaubende Bergkulisse und die Nähe zu zahlreichen Freizeitmöglichkeiten wie Wanderwegen, Skipisten und dem Riessersee. Die hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Schulen sowie die gute Anbindung nach München und Innsbruck (ca. 90 bzw. 60 km) runden dieses einzigartige Angebot ab.