Exklusive Terrassenwohnung mit Garten in Hamburg Schnelsen

Entdecken Sie diese einzigartige **Terrassenwohnung mit Garten** im beliebten Hamburger Stadtteil Schnelsen. Die im Jahr **1977** erbaute Immobilie besticht durch ihren besonderen **Haus-im-Haus-Charakter** und erstreckt sich über zwei Wohnebenen (Erdgeschoss und 1. Obergeschoss), die jeweils separat zugänglich sind.

**Innenbereich und Ausstattung** Die Wohnung bietet auf ca. **135 m² Wohnfläche** eine großzügige Raumaufteilung. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein helles Wohnzimmer mit direktem Terrassenzugang, zwei Schlafzimmer, eine moderne Einbauküche und ein stilvolles Duschbad. Das 1. Obergeschoss verfügt über eine ähnliche Aufteilung, ergänzt um ein Gäste-WC und einen Balkon mit Süd-/West-Ausrichtung. Hochwertige Fliesenböden und glatt verputzte, weiße Wände schaffen ein zeitgemäßes Ambiente. Die isolierverglasten Kunststofffenster sorgen für gute Wärmedämmung.

**Besondere Merkmale** * **Großzügiger Gartenanteil** für Erholung im Freien * **Umfangreiches Kellergeschoss** mit fünf vielseitig nutzbaren Räumen (ca. 65 m²) * **Zwei separate Wohneinheiten** (EG und 1. OG) mit eigenem Zugang * **Balkon** mit Süd-/West-Ausrichtung * **Stellplätze** in der Wohnanlage vorhanden * **Hausgeld:** 450 EUR monatlich

**Lage und Infrastruktur** Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohngegend in Schnelsen (Bezirk Eimsbüttel). Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung (Albertinen Krankenhaus) sind gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist exzellent, mit schneller Erreichbarkeit der A7 und guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Buslinien). Zahlreiche Grünflächen laden zur Naherholung ein.