Moderne 3-Zimmer-Terrassenwohnung in Crailsheim mit durchdachtem Wohnkonzept

Willkommen in dieser **modernen 3-Zimmer-Wohnung** im Erdgeschoss des Projekts Friends Living?IIII in Crailsheim. Auf ca. **83,40 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein durchdachtes und komfortables Wohnkonzept, das ideal für Paare, kleine Familien oder Menschen ist, die ebenerdiges Wohnen schätzen.

**Innenbereich** Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und besticht durch seine Offenheit und eine helle, einladende Atmosphäre. Neben einem Schlafzimmer bietet die Wohnung ein weiteres Zimmer, das flexibel als Büro, Kinderzimmer oder Gästezimmer genutzt werden kann. Die klare Raumaufteilung sorgt für kurze Wege und eine optimale Flächennutzung, was den hohen Wohnkomfort im Alltag unterstreicht. Hochwertige Materialien und eine moderne Ausstattung prägen das Innere.

**Ausstattung** * Ca. **83,40 m² Wohnfläche** * **3 Zimmer** (1 Schlafzimmer, 1 flexibles Zimmer, Wohn-/Essbereich) * Erdgeschosslage * Moderne Ausstattung und hochwertige Materialien * Nachhaltige Bauweise * **Terrasse** (implied by property type 'Terrassenwohnung')

**Lage** Die Wohnung befindet sich in Crailsheim, einer Stadt im Nordosten Baden-Württembergs, die eine hohe Lebensqualität mit einer exzellenten Infrastruktur verbindet. Die Stadt bietet eine sehr gute Nahversorgung, Schulen, Kindergärten, medizinische Betreuung sowie vielfältige Freizeit- und Kulturangebote. Die **hervorragende Verkehrsanbindung** durch den Bahnhof mit Regional- und Fernverkehr sowie die Nähe zu wichtigen Bundesstraßen ermöglicht schnelle Wege in umliegende Wirtschaftsregionen wie Schwäbisch Hall, Ansbach, Nürnberg und Stuttgart. Zahlreiche Grünflächen und die Nähe zur Jagst schaffen zudem einen hohen Erholungswert. Crailsheim ist ein bedeutender Wirtschaftsstandort und bietet damit eine stabile Nachfrage nach hochwertigem Wohnraum, was die Immobilie auch für Kapitalanleger attraktiv macht.