Luxuriöse Terrassenwohnung mit Panoramablick in Mattersburg

Erleben Sie ein unvergleichliches Wohnerlebnis in dieser **luxuriösen Terrassenwohnung** im Herzen von Mattersburg.

Diese außergewöhnliche Wohnung, die sich im ersten Obergeschoss befindet, bietet auf **93 m² Nettowohnfläche** ein "Haus im Haus"-Gefühl. Ein besonderes Highlight ist die **großzügige 23 m² Terrasse**, die einen spektakulären Ausblick ermöglicht und zum Entspannen einlädt. Die lichtdurchfluteten Räume mit **extra hohen Decken** schaffen ein Gefühl von Weite und purem Luxus, das durch hochwertiges Design unterstrichen wird.

Die Wohnung verfügt über eine komfortable **Fußbodenheizung**, die effizient von einer Wärmepumpe und einer modernen Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher betrieben wird. Ein Gaskessel dient als zusätzliche Absicherung für Spitzenlasten. Diese zukunftsweisende Energieversorgung sorgt für **niedrige Betriebskosten** und ein nachhaltiges Wohngefühl.

**Ausstattung:** * Ca. 93 m² Nettowohnfläche * Ca. 23 m² Terrasse mit Panoramablick * Fußbodenheizung betrieben durch Wärmepumpe und Photovoltaik * Gaskessel für Spitzenlastausgleich * Hochwertiges Design und extra hohe Räume * Moderne Energieversorgung mit Batteriespeicher * Optional: Garagenplatz (EUR 6.000,- für Liftparker, EUR 10.000,- für Einzelplatz)

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in der Bezirkshauptstadt Mattersburg, die als regionales Zentrum mit exzellenter Infrastruktur überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel (Bahnhof) sind **fußläufig in nur 5 Minuten erreichbar**. Die gute Anbindung an Bahn und Autobahn erleichtert Pendlerwege. Die Nähe zu touristischen Attraktionen wie dem Neusiedler See und Burg Forchtenstein rundet das attraktive Lebensumfeld ab.