Licht en ruim 3-kamer appartement met balkon in Leeuwarden

Dit lichte en verrassend ruime appartement aan de Telemannstraat 9 in Leeuwarden is ideaal voor starters, stellen of een klein gezin. Met een woonoppervlakte van **57 m²** en een praktische indeling, biedt het appartement een comfortabele leefomgeving.

**Indeling** Via de entree bereik je de hal die toegang geeft tot alle vertrekken. De lichte woonkamer aan de voorzijde biedt voldoende ruimte voor een zit- en eethoek. De dichte keuken is praktisch ingericht en grenst aan het balkon, waar je kunt genieten van het buitenleven. Het appartement beschikt over **twee slaapkamers**: een royale hoofdslaapkamer en een tweede kamer die perfect dienst kan doen als werk-, logeer- of kinderkamer. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel, met een separaat toilet. Meerdere vaste kasten zorgen voor extra bergruimte.

**Voorzieningen** Het appartement is voorzien van een **balkon**, ideaal om buiten te ontspannen. Tevens is er een **eigen (fietsen)berging** aanwezig in het complex, wat zorgt voor extra opslagmogelijkheden. Het appartement heeft een **energielabel A**.

**Locatie** Gelegen in een rustige woonwijk in Leeuwarden, biedt dit appartement het beste van twee werelden: rust en nabijheid tot voorzieningen. Supermarkten, scholen en sportfaciliteiten bevinden zich op korte afstand. Het bruisende stadscentrum van Leeuwarden is snel bereikbaar, evenals belangrijke uitvalswegen.