Budynek z potencjałem blisko Bieszczad - Twoja oaza spokoju!

Oferujemy na sprzedaż budynek gospodarczy zlokalizowany w malowniczej miejscowości Niewistka, tuż u bram Bieszczad. Nieruchomość o powierzchni **83 m²** znajduje się na działce o wielkości **3,2 ara** i jest w trakcie przekształcania na lokal mieszkalny, co daje ogromny potencjał aranżacyjny dla przyszłego właściciela. To doskonała okazja dla osób poszukujących **taniej nieruchomości z potencjałem**, idealnej zarówno do zamieszkania, jak i na cele rekreacyjne, w spokojnej i zielonej okolicy nad rzeką San.

**Wnętrze i stan techniczny:** Budynek wykonany z pustaka ceramicznego, z dachem krytym blachą. Wewnątrz wykonano instalacje wodne i kanalizacyjne, a na podłogach znajdują się wylewki oraz płytki. Budynek został ocieplony styropianem o grubości **10 cm**. Kuchnia kaflowa może stanowić dodatkowe źródło ogrzewania. Nieruchomość posiada również **7 m² piwnicy** pod budynkiem, idealnej do przechowywania.

**Cechy nieruchomości:** * Powierzchnia: **83 m²** * Działka: **3,2 ara**, ogrodzona siatką * Piwnica: **7 m²** * Materiał budowlany: pustak ceramiczny * Ocieplenie: styropian **10 cm** * Instalacje: wodna, kanalizacyjna (miejska w planowaniu) * Ogrzewanie: kuchnia kaflowa (możliwość wykorzystania) * Media: woda ze studni, gaz w drodze, wszystkie media dostępne w zasięgu * Stan: w trakcie przekształcania na lokal mieszkalny, duży potencjał aranżacyjny

**Lokalizacja:** Niewistka to spokojna miejscowość na Pogórzu Dynowskim, blisko rzeki San. Idealne miejsce dla miłośników natury, ciszy i odpoczyku. W pobliżu znajduje się sklep spożywczy (ok. 400 m), szkoła podstawowa (ok. 550 m) oraz kościół (ok. 350–450 m). Rzeka San oddalona jest o zaledwie ok. 200 m. Dojazd drogą asfaltową, w pobliżu przystanek autobusowy.

**Dodatkowe atuty:** Nieruchomość oferuje **duży potencjał adaptacyjny**, niskie koszty inwestycji początkowej, spokojną lokalizację blisko natury. Istnieje możliwość zakupu sąsiedniego mieszkania, co stanowi świetną opcję inwestycyjną lub dla rodziny. **Atrakcyjna cena** – 129 000 PLN.