Karaktervolle Jaren '30 Villa met Diepe Tuin in Westervoort

Ontdek dit unieke, karaktervolle helft van een dubbel woonhuis uit 1939, gelegen op een van de meest gewilde locaties in Westervoort. Met een woonoppervlakte van **133 m²** en een perceel van maar liefst **740 m²**, biedt deze woning een zeldzame combinatie van historische elegantie en moderne luxe.

**Binnen** De woning ademt historie met behoud van talrijke originele stijlelementen. De begane grond beschikt over een indrukwekkende woonkamer-en-suite met glas-in-lood schuifdeuren, authentieke schouwen en een originele servieskast in de keuken. De keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een SMEG gaskookplaat met oven en een combi-oven. De eerste verdieping telt twee royale slaapkamers met inbouwkasten en een badkamer met ligbad, aparte douche en tweede toilet. De tweede verdieping herbergt een ruime derde slaapkamer met twee Velux dakramen.

**Kenmerken** * **3 slaapkamers** * **Royale kelder** met stahoogte, ideaal als schuilruimte of opslag * **45 meter diepe achtertuin** op het westen, met veel privacy * **Garage en aparte berging** * **Veranda** voor extra leefruimte buiten * Energielabel E (geldig tot juli 2035), met potentie voor D

**Locatie** Gelegen op loopafstand van het centrum van Westervoort, biedt deze woning een rustige woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. De zeer diepe achtertuin garandeert een oase van rust en privacy, waardoor u optimaal kunt genieten van het buitenleven.