Przestronne 2 pokoje z balkonem w Bytomiu - Szombierki

Oferujemy do wynajęcia **gustownie urządzone i w pełni wyposażone mieszkanie** o powierzchni **45,3 m²**, zlokalizowane na **IV piętrze** w ocieplonym wieżowcu przy ulicy Wyzwolenia 105 w Bytomiu-Szombierkach. Mieszkanie składa się z dwóch niezależnych pokoi, w tym przestronnego salonu z wyjściem na balkon, sypialni, dużej, słonecznej kuchni, łazienki z WC oraz przedpokoju. Do mieszkania przynależy również piwnica.

**Wnętrze zachwyca** starannym wykończeniem, w tym zastosowaniem sufitów napinanych. Kuchnia wyposażona jest w meble oraz sprzęt AGD (lodówka, piekarnik, płyta gazowa), a w łazience znajduje się pralka. Sypialnia wyposażona jest w rozkładaną kanapę i meble, a przedpokój w dużą, zabudowaną szafę. Mieszkanie przeszło **generalny remont kilka lat temu**, co zapewnia wysoki standard.

**Kluczowe udogodnienia:** * **Balkon** z widokiem na okolicę * **Pełne umeblowanie i wyposażenie** (AGD, RTV) * **Generalny remont** kilka lat temu * **Piwnica** zapewniająca dodatkową przestrzeń * **Ogrzewanie miejskie** i ciepła woda miejska * **Domofon** przy wejściu do budynku * **Budynek po termomodernizacji**

**Lokalizacja:** Mieszkanie znajduje się w lubianej dzielnicy Szombierki, cenionej za **spokojną atmosferę i bliskość terenów zielonych**. W pobliżu znajduje się pełna infrastruktura miejska: sklepy, punkty usługowe, apteki, szkoły, przedszkola oraz place zabaw. Doskonałe skomunikowanie z centrum miasta i innymi dzielnicami dzięki przystankom komunikacji miejskiej.

**Opłaty:** Odstępne 1300 zł + czynsz administracyjny 749,15 zł (w tym ogrzewanie i zaliczki na wodę oraz wywóz nieczystości). Dodatkowo płatne prąd i gaz według zużycia. Kaucja w wysokości 3000 zł (możliwość zapłaty w dwóch ratach). Umowa najmu okazjonalnego, minimum rok.