Szamocin, Las , Segment , 5 pok. , 140 m2, garaż .

**!!! Przy zakupie lokalu do końca czerwca zainstalujemy Panele** **fotowoltaiczne 5,6kW + magazyn energii 10kWh + ładowarkę** **WallBox w cenie lokalu !!!** Inwestycja zlokalizowana na warszawskiej **Białołęce Dworskiej /** **Szamocin** - w bezpośrednim sąsiedztwie terenów zielonych i lasu, a jednocześnie z szybkim dostępem do infrastruktury miejskiej oraz centrum Warszawy. Inwestycja obejmuje nowoczesne, trzypoziomowe segmenty o powierzchni od 95 do 150 m², zaprojektowane z myślą o komforcie rodzin oraz osób ceniących przestrzeń i funkcjonalność. Każdy lokal posiada prywatny ogród, garaż oraz dodatkowe miejsce parkingowe. **Rozkład pomieszczań :** **PARTER :** 1. PRZEDSIONEK 1,51 m² 2. WC 1,66 m² 3. SALON Z ANEKSEM 26,13 m² 4. KOMUNIKACJA 5,42 m² 5. GARAŻ 15,92 m² 6. POMPA CIEPŁA **PIĘTRO :** 1. GARDEROBA 3,70 m² 2. SYPIALNIA 10,43 m² 3. SCHODY 3,69 m² 4. KOMUNIKACJA 4,85 m² 5. ŁAZIENKA 5,11 m² 6. POM. GOSPODARCZE 3,78 m² 7. SCHOWEK 1,47 m² 8. SYPIALNIA 19,28 m² 9. PIEC GAZOWY **PODDASZE : PRZYKŁADOWA ARANŻACJA PODDASZA** 1. SCHODY 3,69 m² 2. KOMUNIKACJA 6,16 m² 3. POKÓJ 22,06 m² 4. POKÓJ 12,80 m **Najważniejsze atuty inwestycji:** nowoczesna architektura inspirowana naturą, funkcjonalne układy pomieszczeń z podziałem na strefę dzienną i prywatną, prywatne ogródki i przestronne tarasy, **garaż oraz dodatkowe miejsce postojowe,** osiedle ogrodzone i monitorowane, sąsiedztwo lasu oraz terenów rekreacyjnych, wysoki standard wykonania, energooszczędne rozwiązania technologiczne. Komfort i nowoczesne technologie **Inwestycja oferuje rozwiązania smart-home oraz nowoczesne** **systemy zwiększające komfort i obniżające koszty eksploatacji:** przygotowanie pod instalację fotowoltaiczną, możliwość montażu magazynów energii, instalacje pod ładowarki samochodów elektrycznych, **pompy ciepła i ogrzewanie podłogowe,** możliwość chłodzenia pomieszczeń latem, instalacja alarmowa i przygotowanie pod rolety elektryczne. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników