Ruime gezinswoning met veelzijdige schuur in groen Arnhem

Ontdek deze ruime gezinswoning aan Susterenhof 55 in het groene en kindvriendelijke Arnhem-Zuid. Deze **instapklare woning** biedt met **vier slaapkamers** en een flexibele indeling volop ruimte voor gezinnen en hobbyisten. De woning is gelegen in een **autoluwe en veilige omgeving**, ideaal voor spelende kinderen, met voorzieningen zoals winkels, scholen en parken op korte afstand.

**Interieur:** De lichte woonkamer op de begane grond biedt een comfortabele leefruimte, gescheiden van de gesloten keuken van circa **11 m²**. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De tweede verdieping herbergt een vierde slaapkamer, perfect als thuiswerkplek of extra slaapkamer, met tevens de aansluitingen voor de CV-installatie en witgoed op de overloop.

**Kenmerken:** * **Vrijstaande stenen berging van 17 m²**: Veelzijdig in te richten als werkplaats, hobbyruimte of thuisgym. * **Duurzaam en toekomstgericht**: Voorzien van HR++ glas, kunststof kozijnen, spouwisolatie en dakisolatie met PIR. * **Voorbereid voor water**: Elektra, waterleiding en vuilwaterafvoer aanwezig in de berging. * **Energielabel B** en **glasvezelaansluiting**. * **Separate toegang** tot de berging via een achterpad. * **Mogelijkheid voor aan-huis-verbonden beroep** of kleinschalige praktijk.

**Locatie:** Gelegen in een rustige, groene hof met een speeltuin voor de deur. Op korte fietsafstand van het bruisende stadscentrum van Arnhem, diverse winkels, scholen en sportfaciliteiten. Natuurgebieden en de Rijkerswoerdse Plassen liggen nabij voor recreatie. Uitstekende bereikbaarheid met openbaar vervoer en de auto, met parkeergelegenheid voor de deur.