Suchardy, balkon, okna od podwórka

**Trzy pokoje, dwustronny rozkład, balkon i najlepsze 1 piętro w niskiej zabudowie dają ogromne pole do popisu:** wygodne sypialnie, domowe biuro, przestrzeń dla rodziny albo sprytny układ pod inwestycję. Klimatyczna, niska zabudowa w okolicy Placu Grunwaldzkiego to dziś rzadkość — a po remoncie zyskujesz mieszkanie, które nie tylko cieszy oko, ale i realnie trzyma wartość. To propozycja dla tych, którzy widzą potencjał w doskonałej lokalizacji. Tu nie kupujesz gotowca — tu kupujesz **możliwość stworzenia własnego miejsca na mapie miasta**. Wrocław pl. Grunwaldzki – ul. Suchardy – budynek z lat 20-tych z cegły – forma przejściowa między klasyczną kamienicą, a modernizmem, ulica leży w rejonie **Plac Grunwaldzki / Ołbin**, czyli:

- bardzo blisko ścisłego centrum, - w sąsiedztwie uczelni (Politechnika Wrocławska, Uniwersytet), - w otoczeniu gęstej, przedwojennej tkanki miejskiej.

**Lokum rozkładowe, dwustronne, z balkonem od strony cichego podwórka,** powierzchnie poszczególnych pomieszczeń: – salon 21 mkw – pokój 15,50 mkw – sypialnia 10 mkw – kuchnia 8,50 mkw – łazienka 5,90 mkw – korytarz 7,50 mkw Wysokość 3 m. Do mieszkania przynależy **duża piwnica.** Ogrzewanie gazowe, piec 2-funkcyjny. Czynsz wynosi 460 zł ( w tym fundusz remontowy 242 zł). Budynek jest systematycznie modernizowany przez prężną wspólnotę mieszkaniową, wymieniono piony wod-kan, jest nowa elektryka w częściach wspólnych, dach remontowany był 10 lat temu, następny krok to elewacja budynku. Uregulowany stan prawny – pełna własność z księgą wieczystą. Lokum dostępne od zaraz.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()