Stylowa willa w Świeradowie-Zdroju z potencjałem inwestycyjnym!

Przedstawiamy wyjątkową, dwurodzinną willę położoną w malowniczym Świeradowie-Zdroju, nad brzegiem rzeki Kwisy. Ta **historyczna nieruchomość z 1938 roku** o łącznej powierzchni około **160 m²** została zaadaptowana na dwa niezależne mieszkania, każde z osobną księgą wieczystą. Idealna propozycja dla rodziny szukającej przestrzeni lub jako **atrakcyjna inwestycja pod wynajem**.

Każde z mieszkań oferuje trzy ustawne, jasne pokoje dostępne z korytarza, aneks kuchenny oraz łazienkę. Zachowano wiele oryginalnych elementów, takich jak **drewniane drzwi zewnętrzne i wewnętrzne** oraz drewniane podłogi, co nadaje wnętrzom niepowtarzalny klimat. Okna są częściowo wymienione na plastikowe, a częściowo zachowane w oryginalnej drewnianej formie.

Nieruchomość posiada **wysoki, duży strych** z zaadaptowanym pomieszczeniem oraz w pełni podpiwniczony parter z potencjałem adaptacyjnym (wysokość pomieszczeń 2 metry). Ogrzewanie zapewnione jest przez **gazowe ogrzewanie miejskie**, a dostęp do mediów obejmuje internet, prąd, gaz, wodociąg miejski oraz nowe szambo betonowe.

**Kluczowe cechy:** * Dwa niezależne mieszkania z osobnymi księgami wieczystymi * Powierzchnia całkowita: ok. 160 m² * Działka: 1094 m² z potencjałem zabudowy * Oryginalne elementy architektoniczne * Lokalizacja blisko centrum i atrakcji turystycznych * Możliwość adaptacji strychu i piwnicy

**Lokalizacja:** Nieruchomość znajduje się na **trzech działkach o łącznej powierzchni 1094 m²**, porośniętych krzewami ozdobnymi i drzewami owocowymi. Plan zagospodarowania przestrzennego (MN/UT) dopuszcza zabudowę mieszkaniowo-usługową, co stwarza możliwość budowy dodatkowych obiektów. Dojazd drogą asfaltową. W odległości zaledwie 1500 metrów znajduje się Dom Zdrojowy, a dworzec PKP oddalony jest o 650 metrów. Oferta stanowi doskonałą bazę pod najem turystyczny lub długoterminowy, a także komfortowe miejsce do zamieszkania.