Skip to main content
Stilvolle Dachgeschosswohnung mit Terrasse im Herzen von Linz - Widok nieruchomości 1 z 9
Do wynajęciaMieszkanie

Stilvolle Dachgeschosswohnung mit Terrasse im Herzen von Linz

Linz, Republik Österreich

1325 €
18 €/m²
2
pokoje
75.37
3
piętro
Nowy
Stan techniczny
Centralne
Ogrzewanie
Taras
Udogodnienia

Wizyta

Umów oglądanie

Kiedy chcesz odwiedzić nieruchomość?

Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.

Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.

Przegląd

Najważniejsze cechy

Kluczowe parametry

Układ:2+kk
Pokoje:2
Rok budowy:2019
Stan:Nowy
Winda

Opis

Diese **moderne Dachgeschosswohnung** befindet sich in einem denkmalgeschützten Jugendstilhaus im pulsierenden Finanz- und Kulturzentrum von Linz, nahe der Donaulände. Sie vereint **höchsten Luxus mit charmantem Altbau-Flair** und wurde mit größter Sorgfalt errichtet.

Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung: Ein Vorraum führt in eine **großzügige, moderne Wohnküche** mit direktem Zugang zur Terrasse. Ein separates Schlafzimmer, eine Galerie, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche, ein separates WC sowie ein Abstellraum und eine Dachbodenkammer runden das Angebot ab.

**Ausstattungshighlights** umfassen: * Hochwertiger Eichenparkettboden * Angenehme Fußbodenheizung * Moderne Einbauküche * Klimaanlage für höchsten Komfort * TV-Medienverteiler (Liwest, A1)

Die Beheizung erfolgt über eine Wasserwärmepumpe bzw. Fernwärme, die Warmwasserbereitung über eine Wärmepumpe aus einer Brunnenanlage. Der Energieausweis weist einen HWB von 63,3 kWh/qm/a aus. Die Wohnung ist für eine **Mietdauer von 5 Jahren** ausgelegt.

Die Lage im Zentrum von Linz bietet eine hervorragende Infrastruktur und Anbindung. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie kulturelle Angebote wie das Brucknerhaus sind bequem erreichbar.

Parametry

Wszystkie szczegóły

Budynek

Piętro:3
Ogrzewanie:Centralne
Klimatyzacja:Tak

Udogodnienia

Taras
Piwnica(1.73 m²)

Lokalizacja

Miasto:Linz
Region:Oberösterreich
Kraj:Republik Österreich

Warunki najmu

Dostępne od:14 sty 2026
Opłaty miesięczne:130 €
Kaucja:4000 €
Minimalny najem:overview.months

Lokalizacja

W okolicy

Nie znaleziono pobliskich miejsc

Ocena

Seeki Score

Jakość lokalizacji

93/100
🚇
Komunikacja miejska

Bliskość metra, tramwaju i autobusu

97
🏪
Infrastruktura

Sklepy, apteki i usługi

100
👨‍👩‍👧
Rodzina

Szkoły, parki i place zabaw

100
🚶
Piesza dostępność

Przyjazność ulic dla pieszych

100
🎭
Kultura

Muzea, teatry i miejsca kultury

100
🌬️
Jakość powietrza

Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)

70
🔇
Poziom hałasu

Poziom hałasu środowiskowego (EEA)

100
🌊
Ryzyko powodzi

Klasyfikacja strefy zalewowej

100
📈
Kondycja gospodarcza

Regionalny PKB i zatrudnienie

85
🌳
Tereny zielone

Parki i tereny zielone w pobliżu

N/A

Jakość ogłoszenia

B
Kompletność

Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia

64
Opis

Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia

90
Zdjęcia

Liczba zdjęć nieruchomości

80
Aktualność

Jak dawno ogłoszenie było aktualizowane

10

Dodano 3 miesiące temu · 1 wyświetleń

Zaktualizowano 8 kwietnia 2026

Rynek

Cena i rynek

Ładowanie danych finansowych...

Gotowy, żeby rzucić okiem?

Wybierz termin, który Ci odpowiada, a agent potwierdzi slot.

Stilvolle Dachgeschosswohnung mit Terrasse im Herzen von Linz | Seeki.eu