Modernes Studio mit Balkon in zentraler Lage

Willkommen in diesem **hellen und modernen Studio** in Erfurt, Herrenberg. Die Wohnung bietet auf **26 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung und ist ideal für Singles, Studenten oder Auszubildende. **Besondere Konditionen** sind für Studenten und Auszubildende verfügbar, was dieses Angebot noch attraktiver macht.

Das Studio verfügt über ein **Badezimmer mit Dusche** und einen **gemütlichen Balkon**, der zum Entspannen einlädt. Die Besonderheit liegt in der Flexibilität der Küchenzeile: Sie können wählen, ob Sie eine Wohnung **mit oder ohne Küchenzeile** wünschen. Ein Waschmaschinenraum und ein Fahrradraum stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

Das Gebäude ist Teil einer Anlage mit **8 Etagen** und verfügt über einen **Personenaufzug**, der den Komfort erhöht. Die Nebenkosten, einschließlich Strom, TV, Internet und eines Stellplatzes für Ihr Auto, sind **bereits im Mietpreis enthalten**, sodass keine separate Betriebskostenabrechnung anfällt.

Die Lage in Erfurt, Herrenberg, ist **hervorragend angebunden**. Sie profitieren von einer schnellen Anbindung an die Autobahnen A 4, A 71 sowie die Bundesstraßen B 4 und B 7. Die Straßenbahnlinie 3 ist ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Ein Einkaufszentrum sowie medizinische Versorgungseinrichtungen befinden sich in direkter Umgebung, was eine hohe Lebensqualität garantiert.