Helle 1-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon in Estenfeld

Diese charmante **1-Zimmer-Wohnung** mit ca. **40 m² Wohnfläche** befindet sich in einer ruhigen und grünen Lage von Estenfeld.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch einen schön geschnittenen Grundriss und helle Räume. Sie wird **unmöbliert** übergeben, eine kleine Einbauküche kann nach Absprache mit dem Vormieter gegen eine Ablösezahlung übernommen werden. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Ein besonderes Highlight ist der **großzügige und sonnige Balkon**, der zum Entspannen einlädt und einen Blick ins Grüne bietet.

**Ausstattung** * Großer Balkon * Unmöbliert (EBK optional) * Heizungs- und Anlagentechnik erneuert **2017** * **Stellplatz** vorhanden * Baujahr des Gebäudes: **1990**

**Lage** Die Wohnung liegt in Estenfeld, einer attraktiven Gemeinde nahe Würzburg. Die Anbindung an die **Autobahn A7** ist hervorragend, die Würzburger Innenstadt ist in ca. 10-15 Fahrminuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergarten und Schulen sind im Ort vorhanden. Die umliegende Natur lädt zu Spaziergängen und Radtouren ein.

**Sonstiges** Die Wohnung ist ab dem **1. Juli 2026** frei. Ein Stellplatz ist vorhanden.