Loft mit Gestaltungsfreiheit im Herzen von Essen

Entdecken Sie dieses einzigartige Loft im **1. Obergeschoss** in Essen-Ostviertel, das mehr als nur ein Wohnraum ist – es ist eine **Bühne für Ihre Ideen**. Mit einer großzügigen Fläche von **193 m²** bietet dieses Objekt die perfekte Symbiose aus urbanem Flair und individueller Entfaltungsfreiheit.

**Innenbereich** Das Herzstück des Lofts ist der weitläufige Hauptraum, der durch **weiß gestrichenes Sichtmauerwerk** und zahlreiche Fensterflächen besticht. Die helle und offene Gestaltung schafft ein beeindruckendes Raumgefühl, das sowohl kreatives Arbeiten als auch entspanntes Wohnen ermöglicht. Das **neu renovierte Badezimmer** ist mit einer Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet und besticht durch zeitlose Fliesen. Zusätzliche Flächen im Erdgeschoss bieten Potenzial für Ateliers oder Werkstätten, während praktische Abstellräume im Kellergeschoss zusätzlichen Stauraum bieten.

**Ausstattung** * Offenes Raumkonzept mit Charakter * Helle und großzügige Fensterflächen * Weißes Sichtmauerwerk * **Neu renoviertes Badezimmer** mit Wanne und Dusche * **Budget für Bodengestaltung** inklusive * Zusätzliche Flächen im EG (Atelier/Werkstatt) potenziell nutzbar * Abstellräume im Keller * Bequeme Parkmöglichkeiten direkt vor dem Gebäude

**Lage** Die Immobilie befindet sich im beliebten Essener Ostviertel, einem innerstadtnahen Stadtteil mit einer gewachsenen Mischung aus Wohnbebauung und moderner Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleister sind bequem erreichbar. Die **gute Anbindung** an den öffentlichen Nahverkehr und das überregionale Straßennetz ermöglicht schnelle Wege in die Innenstadt und darüber hinaus. Nahegelegene Grünflächen laden zur Erholung ein.

Ein Ort für alle, die Raum nicht nur nutzen, sondern **individuell gestalten** wollen.