Gemütliches möbliertes Studio in Nideggen mit separatem Eingang

Willkommen in diesem charmanten, möblierten Erdgeschossapartment mit eigenem Eingang, gelegen in einem gepflegten 8-Parteien-Haus in einer malerischen Umgebung von Nideggen. Diese **ca. 45 m²** große Wohnung bietet eine durchdachte Raumaufteilung und ist ideal für Singles oder Paare.

Die Wohnung besticht durch einen großzügigen Wohn-/Essbereich, der durch ein clever platziertes Regal optisch vom Schlafbereich getrennt ist. Ein separates WC und ein modernes Badezimmer sorgen für Komfort. Die angrenzende, gut ausgestattete Einbauküche verfügt über einen praktischen Abstellraum sowie einen separaten Waschraum, was den Wohnkomfort erhöht.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale**: * Möbliert und bezugsfertig * Separater Eingangsbereich * Moderne Einbauküche * Separater Abstell- und Waschraum * **1 Badezimmer** * **1 Zimmer (Studio)**

Die Lage in Nideggen bietet eine **fantastische Aussicht** und eine hervorragende Anbindung. Nur wenige Autominuten entfernt liegen Nideggen (ca. 5 Min.), Kreuzau (ca. 10 Min.) und Düren (ca. 20 Min.). Die Busanbindung durch die Linie 221 ist ausgezeichnet und verbindet Rath mit den umliegenden Städten. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen, kulturelle Angebote und Freizeitmöglichkeiten finden Sie in den nahegelegenen Orten. Die Bahnanbindung ab Kreuzau ermöglicht eine bequeme Weiterreise nach Köln und Aachen.

**Verfügbar ab sofort**.