Helles 1-Zimmer-Apartment in bester Fußgängerzonenlage

Willkommen in diesem charmanten ca. **33 m²** großen Studio-Apartment, das sich im **3. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrparteienhauses in der attraktiven Fußgängerzone von Bad Neuenahr befindet. Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre sowie eine durchdachte Raumaufteilung, die den Wohnraum optimal nutzt.

Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohn-/Schlafzimmer, das dank der vielen Fenster lichtdurchflutet ist. Direkt angeschlossen befindet sich eine praktische Kochnische mit einer **Einbauküche**, die im Mietpreis bereits enthalten ist. Ein geräumiges Duschbad rundet das Angebot ab und bietet Komfort für den täglichen Gebrauch.

**Wesentliche Ausstattungsmerkmale:** * Ca. 33 m² Wohnfläche * 1 Zimmer mit Kochnische * Helle und freundliche Räumlichkeiten * Praktische Einbauküche * Geräumiges Duschbad * Kellerraum für zusätzlichen Stauraum * **Stellplatz vorhanden**

Die Wohnung ist ideal für Singles oder Berufstätige, die eine zentrale und dennoch ruhige Wohnlage schätzen. Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Ein **Stellplatz** ist ebenfalls vorhanden, was in dieser Lage ein großer Vorteil ist.

Die Lage in der Fußgängerzone von Bad Neuenahr ist herausragend. Die Stadt bietet eine hohe Lebensqualität mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Das malerische Ahrtal lädt zu Spaziergängen und Radtouren ein. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bahnanschluss nach Bonn) und die Nähe zur Autobahn A61 sowie zur Bundesstraße B9 gewährleisten eine exzellente Erreichbarkeit.