Stilvolles Studio-Apartment in Frankfurt: Perfekt für Singles & Kapitalanleger!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause oder Ihrer lukrativen Kapitalanlage im Herzen von Frankfurt-Niederrad! Dieses **moderne Studio-Apartment (1+kk)** befindet sich in einem **revitalisierten Bestandsgebäude**, das durch einen **energieeffizienten Neubau** im 11. Obergeschoss ergänzt wird. Mit einer Wohnfläche von **20,6 m²** ist diese Einheit ideal für Singles, Berufstätige oder als attraktive Rendite-Immobilie konzipiert.

**Interieur:** Das Apartment besticht durch ein durchdachtes Raumkonzept, das auf **20,6 m² Wohnfläche** maximalen Komfort bietet. Die offene Wohnküche (1+kk) ist perfekt integriert und schafft ein großzügiges Raumgefühl. Ein **modernes Badezimmer** rundet das ansprechende Interieur ab. Die Wohnung wird im **Neubau-Standard** übergeben, mit Fokus auf zeitgemäße Ausstattung und Funktionalität.

**Ausstattung:** * **Neubau-Qualität** mit KfW-Effizienzhaus-Standard (70 bzw. 55) * **Sehr gute Rendite-Erwartung** und attraktive Anlagemöglichkeit * **Fantastische Sichtachsen** über den Main und auf das Bankenviertel aus höheren Etagen * Zentrale Lage mit exzellenter Anbindung * Potenzial für günstige KfW-Darlehen und Tilgungszuschüsse * **Barrierefreier Zugang** ist möglich (bitte anfragen)

**Lage:** Das Apartment liegt im dynamischen Stadtteil Niederrad, bekannt als "Lyoner Quartier". Die Lage bietet eine **hervorragende Infrastruktur** mit zahlreichen Unternehmen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitmöglichkeiten. Die Anbindung ist exzellent: nur 1 S-Bahn-Station zum Hauptbahnhof, 2 Stationen zum Flughafen und 3 Stationen zur Frankfurter Börse. Das Uniklinikum und der Campus Niederrad sind nur 10 Minuten mit dem Fahrrad entfernt. Auch das Mainufer und der Stadtwald sind fußläufig erreichbar, was die hohe Lebensqualität unterstreicht.