Stilvolle 25m² Studio-Wohnung in Berlin-Schöneberg

Diese charmante **25 m² Studio-Wohnung** in Berlin-Schöneberg, Baujahr **1969** und zuletzt **2024 modernisiert**, bietet eine ideale Kombination aus kompaktem Investment und stilvollem urbanen Wohnen.

Die Wohnung befindet sich im **5. Obergeschoss** eines gepflegten Vorderhauses und ist bequem per **Aufzug** erreichbar. Nach einer umfassenden Renovierung im ersten Quartal 2024 präsentiert sie sich mit einer neu gestalteten, modernen offenen Küche und einem gestalterisch überarbeiteten Bad. Die Erneuerung sämtlicher Stromleitungen und optimierte Fensterabdichtungen für verbesserten Schallschutz unterstreichen die hohe technische Qualität. Trotz der Straßenlage ist die Wohnung dank guter Isolierung überraschend ruhig.

**Highlights der Wohnung:** * Vollständig möbliert und bezugsfrei * Moderne offene Küche und neu gestaltetes Bad * Umfassende Modernisierung 2024 (Elektrik, Schallschutz) * Aufzug im Gebäude vorhanden * Hausgeld ca. 271 € pro Monat * Keller nicht vorhanden

Die Wohnung überzeugt durch ein maßgeschneidertes, stylisches Interieur, das den Raum optimal nutzt und allen alltäglichen Bedarf abdeckt. Die durchdachte Grundrissoptimierung sorgt für eine stimmige und funktionale Raumnutzung.

Die Lage in Berlin-Schöneberg (Bezirk Tempelhof-Schöneberg) bietet ein urbanes, gewachsenes Umfeld mit klassischer Kiezstruktur. Die Anbindung ist exzellent: U-Bahn-Linien U4 und U7 sowie S-Bahn-Linien S1, S2, S25 und S26 sind schnell erreichbar, ergänzt durch zahlreiche Buslinien. Die Nachbarschaft besticht durch eine hohe Lebensqualität mit Cafés, Restaurants, kleinen Läden und kulturellen Angeboten wie dem Winterfeldtplatz. Auch für Familien ist die Infrastruktur mit Kitas, Schulen und Spielplätzen attraktiv.