Moderne 1-Zimmer-Eigentumswohnung in Kiel-Wik mit Terrasse

Diese **Neubau-Eigentumswohnung** im beliebten Kieler Stadtteil Wik wurde im Jahr **2024** errichtet und bietet auf ca. **55 m² Wohnfläche** modernen Wohnkomfort.

Die Wohnung besticht durch einen offenen Wohn- und Schlafbereich, der durch große Fensterflächen lichtdurchflutet wird. Eine integrierte Küchenzeile fügt sich nahtlos ein. Aktuell ist der Schlafbereich durch eine Trennwand separiert, mit der Option, diese zu entfernen oder einen vollständig abgeschlossenen Raum zu schaffen. Das **moderne Badezimmer** verfügt über eine bodengleiche Dusche und hochwertige Sanitärobjekte. Ein besonderes Highlight ist die **eigene Terrasse**, die den Wohnraum erweitert und zum Entspannen einlädt.

**Besonderheiten:** * Neubau aus 2024 * Ca. 55 m² Wohnfläche * Eigene Terrasse * Moderne Ausstattung mit bodengleicher Dusche * Energieeffiziente Bauweise (Luft-Wasser-Wärmepumpe, Photovoltaik) * Optionaler Außenstellplatz (zzgl. Kaufpreis)

Die Wohnung ist **sofort bezugsfrei** und eignet sich hervorragend zur Selbstnutzung oder als Kapitalanlage. Die energieeffiziente Bauweise mit Luft-Wasser-Wärmepumpe und Photovoltaik sorgt für niedrige Betriebskosten.

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer der gefragtesten Wohnlagen Kiels, dem Stadtteil Wik. Die Umgebung bietet maritimes Flair, die Nähe zur Kieler Förde und eine exzellente Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants und Cafés sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit schnellen Verbindungen in die Innenstadt. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wassersport und Spaziergänge an der Förde runden das Angebot ab.