Modernisiertes 1-Zimmer-Apartment in beliebter Wohnlage Bayreuths

Dieses charmante **1-Zimmer-Apartment** in Bayreuth bietet auf **19 m²** Wohnfläche eine helle und freundliche Atmosphäre, die zum Wohlfühlen einlädt. Die Wohnung wurde in wesentlichen Bereichen **modernisiert** und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand, bereit für den sofortigen Einzug. Sie ist ideal für Singles, Studenten oder Pendler, die eine unkomplizierte und attraktive Wohnlösung suchen.

Das Herzstück des Apartments ist der helle Wohn- und Schlafbereich, der durch eine großzügige Fensterfront viel Tageslicht erhält und eine unerwartete Weite schafft. Die **neue Küchenzeile** fügt sich harmonisch in den Eingangsbereich ein und ermöglicht eine sofortige Nutzung. Das optisch aufgefrischte Badezimmer bietet Funktionalität und ein klares Gesamtbild.

* **Helle Räume** durch große Fensterfront * **Neue, integrierte Küchenzeile** * **Modernisiertes Badezimmer** * Kompakter und durchdachter Grundriss * Sofortige Nutzbarkeit ohne weiteren Aufwand

Die Wohnung befindet sich in einer **beliebten Wohngegend** im Stadtteil "Roter Hügel", unterhalb des Bayreuther Klinikums. Die ruhige und grüne Umgebung sorgt für ein angenehmes Wohnklima. Eine Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe, und Einkaufsmöglichkeiten sowie medizinische Einrichtungen sind fußläufig erreichbar. Die lebhafte Bayreuther Innenstadt mit ihren zahlreichen Angeboten ist nur wenige Autominuten entfernt. Die **hervorragende Anbindung** an die Autobahnen A9 und A70 sowie die gute Erreichbarkeit des Hauptbahnhofs und des Fernbusbahnhofs gewährleisten eine exzellente Mobilität.