Skip to main content
Kapitalanlage: Gepflegtes Studio mit Balkon in Schlangenbad - Widok nieruchomości 1 z 7
Na sprzedażMieszkanie

Kapitalanlage: Gepflegtes Studio mit Balkon in Schlangenbad

Schlangenbad, Bundesrepublik Deutschland

89 000 €
2119 €/m²
1
pokoje
42
2
piętro
D
Energia
good
Stan techniczny
gas
Ogrzewanie
Balkon
Udogodnienia

Więcej w Schlangenbad

43 więcej w Schlangenbad

Wizyta

Umów oglądanie

Terminy oglądania od dzisiaj o 17:00

Kiedy chcesz odwiedzić nieruchomość?

Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.

Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.

Przegląd

Najważniejsze cechy

Kluczowe parametry

Układ:1+kk
Pokoje:1
Rok budowy:1999
Stan:good
Energia:D
Własność:personal
Winda
Bez barier
Garaż
Parking

Opis

Diese attraktive Kapitalanlage in Schlangenbad bietet ein gepflegtes 1-Zimmer-Apartment mit ca. **42 m² Wohnfläche** im 2. Obergeschoss einer Seniorenresidenz.

Das Apartment besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Ein heller Wohnraum mit separatem Schlafbereich, ein gemütlicher Balkon mit Blick in den Kurpark und eine separate Küche mit Einbauküche machen diese Wohnung besonders attraktiv. Das **barrierefreie Badezimmer** bietet zusätzlichen Komfort.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Ca. 42 m² Wohnfläche * Balkon mit Parkblick * Separate Küche mit Einbauküche * Barrierefreies Badezimmer * Aufzug vorhanden * Langfristig vermietet bis 31.12.2033 mit Mietsteigerungsoption

Die Immobilie ist bis zum 31.12.2033 vermietet, mit der Option auf zwei Verlängerungen. Die aktuelle Kaltmiete beträgt 445,19 € und erhöht sich alle zwei Jahre um 1,5 %. Dies garantiert **langfristig gesicherte Mieteinnahmen**.

Die Residenz & Hotel Am Kurpark liegt idyllisch in Schlangenbad, umgeben von viel Grün und nahe dem Kurpark. Die gute Anbindung an Wiesbaden, Eltville und Bad Schwalbach macht die Lage besonders attraktiv.

Parametry

Wszystkie szczegóły

Budynek

Piętro:2
Ogrzewanie:gas

Udogodnienia

Balkon
Garaż
Parking

Lokalizacja

Miasto:Schlangenbad
Region:Rheingau-Taunus-Kreis
Kraj:Bundesrepublik Deutschland

Lokalizacja

W okolicy

Nie znaleziono pobliskich miejsc

Ocena

Seeki Score

Jakość lokalizacji

62/100
🚇
Komunikacja miejska

Bliskość metra, tramwaju i autobusu

41
🏪
Infrastruktura

Sklepy, apteki i usługi

54
👨‍👩‍👧
Rodzina

Szkoły, parki i place zabaw

44
🚶
Piesza dostępność

Przyjazność ulic dla pieszych

54
🎭
Kultura

Muzea, teatry i miejsca kultury

0
🌬️
Jakość powietrza

Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)

70
🔇
Poziom hałasu

Poziom hałasu środowiskowego (EEA)

100
🌊
Ryzyko powodzi

Klasyfikacja strefy zalewowej

100
📈
Kondycja gospodarcza

Regionalny PKB i zatrudnienie

85
🌳
Tereny zielone

Parki i tereny zielone w pobliżu

N/A

Jakość ogłoszenia

B+
Kompletność

Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia

66
Opis

Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia

100
Zdjęcia

Liczba zdjęć nieruchomości

80
Aktualność

Jak dawno ogłoszenie było aktualizowane

40

Dodano 2 miesiące temu · 1 wyświetleń

Zaktualizowano 21 kwietnia 2026

Koszty

Finansowanie

361 €/mies.
Szac. kredyt · wkład 20% · 30 lat · 4.5%

Liczby wyglądają dobrze? Sprawdź na miejscu.

Rynek

Cena i rynek

Ładowanie danych finansowych...

Porównaj

Również na

AI wykryła, że ta nieruchomość została również opublikowana na

Immowelt89 000 €

Gotowy, żeby rzucić okiem?

Wybierz termin, który Ci odpowiada — agent potwierdza slot.

Terminy oglądania od dzisiaj o 17:00