Skip to main content
Attraktives Studio in Leipzig: Kapitalanlage mit möbliertem Konzept - Widok nieruchomości 1 z 1
Na sprzedażMieszkanie

Attraktives Studio in Leipzig: Kapitalanlage mit möbliertem Konzept

Leipzig, Bundesrepublik Deutschland

106 000 €
4818 €/m²
1
pokoje
22
0
piętro
D
Energia
Po remoncie
Stan techniczny

Wizyta

Umów oglądanie

Kiedy chcesz odwiedzić nieruchomość?

Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.

Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.

Przegląd

Najważniejsze cechy

Kluczowe parametry

Układ:1+kk
Pokoje:1
Rok budowy:1925
Stan:Po remoncie
Energia:D
Własność:personal
Umeblowane
Garaż
Parking

Opis

Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung in Leipzig bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger, die nach einem Objekt unterhalb der 150.000-Euro-Marke suchen. Die Wohnung ist aktuell **möbliert vermietet** und zeichnet sich durch ein durchdachtes Zeitwohn-Konzept aus, das sich an Berufspendler, Projektmitarbeiter, Expats, Studenten und Personen in Übergangsphasen richtet. Dies gewährleistet eine **attraktive Bruttorendite von ca. 6,1 %** und eine fortlaufende Einnahmequelle.

**Innenbereich** Das Studio mit einer Wohnfläche von **22 m²** verfügt über ein Badezimmer. Die Wohnung wird **möbliert** angeboten, was die Attraktivität für Mieter erhöht und eine sofortige Vermietbarkeit sicherstellt. Das Konzept zielt darauf ab, flexible Wohnlösungen auf Zeit anzubieten, was den Mieterkreis erweitert und die Auslastung optimiert.

**Ausstattung** * **Möbliertes Zeitwohn-Konzept** * **Stellplatz inklusive** * **Sofort bezugsfertig für Mieter** * **Attraktive Bruttorendite von ca. 6,1 %** * **Vermietete Kapitalanlage**

**Lage** Die Immobilie befindet sich in Leipzig und profitiert von einer guten Infrastruktur und Anbindung. Die genaue Adresse wird nach persönlicher Kontaktaufnahme bekannt gegeben. Leipzig ist eine dynamische Stadt mit wachsender Wirtschaft und hoher Lebensqualität, was die Attraktivität der Anlage zusätzlich steigert.

Parametry

Wszystkie szczegóły

Budynek

Piętro:0

Udogodnienia

Garaż
Parking

Lokalizacja

Miasto:Leipzig
Region:Sachsen
Kraj:Bundesrepublik Deutschland

Lokalizacja

W okolicy

Nie znaleziono pobliskich miejsc

Ocena

Seeki Score

Jakość lokalizacji

65/100
🚇
Komunikacja miejska

Bliskość metra, tramwaju i autobusu

55
🏪
Infrastruktura

Sklepy, apteki i usługi

46
👨‍👩‍👧
Rodzina

Szkoły, parki i place zabaw

57
🚶
Piesza dostępność

Przyjazność ulic dla pieszych

68
🎭
Kultura

Muzea, teatry i miejsca kultury

29
🌬️
Jakość powietrza

Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)

70
🔇
Poziom hałasu

Poziom hałasu środowiskowego (EEA)

100
🌊
Ryzyko powodzi

Klasyfikacja strefy zalewowej

100
📈
Kondycja gospodarcza

Regionalny PKB i zatrudnienie

70
🌳
Tereny zielone

Parki i tereny zielone w pobliżu

N/A

Jakość ogłoszenia

B
Kompletność

Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia

66
Opis

Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia

90
Zdjęcia

Liczba zdjęć nieruchomości

15
Aktualność

Jak dawno ogłoszenie było aktualizowane

100

Dodano 19 godzin temu

Zaktualizowano 20 czerwca 2026

Koszty

Finansowanie

430 €/mies.
Szac. kredyt · wkład 20% · 30 lat · 4.5%

Liczby wyglądają dobrze? Sprawdź na miejscu.

Rynek

Cena i rynek

Ładowanie danych finansowych...

Gotowy, żeby rzucić okiem?

Wybierz termin, który Ci odpowiada — agent potwierdza slot.