Charmantes Altbau-Studio im Herzen von Prenzlauer Berg

Entdecken Sie dieses charmante **Altbau-Studio** im begehrten Prenzlauer Berg, Berlin. Die Wohnung befindet sich im **3. Obergeschoss** eines um 1900 erbauten Wohnhauses und besticht durch den typischen Berliner Altbaucharme.

**Innenbereich** Die ca. **39,67 m²** große Wohnfläche bietet eine durchdachte Raumaufteilung. Das Herzstück ist das geräumige Wohn- und Schlafzimmer mit rund 23,7 m², das viel Platz für individuelle Gestaltungsideen lässt. Die separate Küche ist komfortabel geschnitten und bietet Raum für Ihre Kochwünsche. Originale Holzdielen verleihen den Räumen eine warme und authentische Atmosphäre. Ein funktionales Badezimmer und ein praktischer Flur runden das Angebot ab.

**Ausstattung** * **Renovierter Zustand** * **Originale Holzdielen** * Separate Küche * Badezimmer * Heller Wohn- und Schlafraum

**Lage** Die Wohnung liegt in der Rykestraße 45, mitten im charmanten Kollwitzkiez, unweit des Wasserturms und des lebendigen Kollwitzplatzes. Die Umgebung bietet eine perfekte Mischung aus gewachsener Berliner Kiezkultur, ruhigen Straßen und stilvoller Altbauarchitektur. Die Nachbarschaft ist geprägt von einer hervorragenden Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants. Zahlreiche Grünflächen wie der Volkspark Friedrichshain sind schnell erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent, mit Tram- und Buslinien sowie nahegelegenen U-Bahn-Stationen, die eine schnelle Verbindung in die Berliner Innenstadt gewährleisten.