Skip to main content
Attraktive Kapitalanlage: Pflegeappartement in Hanau provisionsfrei! - Widok nieruchomości 1 z 5
Na sprzedażMieszkanie

Attraktive Kapitalanlage: Pflegeappartement in Hanau provisionsfrei!

Bruchköbel, Bundesrepublik Deutschland

260 000 €
5200 €/m²
1
pokoje
50
very_good
Stan techniczny

Więcej w Bruchköbel

140 więcej w Bruchköbel

Wizyta

Umów oglądanie

Terminy oglądania od dzisiaj o 10:00

Kiedy chcesz odwiedzić nieruchomość?

Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.

Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.

Przegląd

Najważniejsze cechy

Kluczowe parametry

Układ:1+kk
Pokoje:1
Rok budowy:2016
Stan:very_good

Opis

Sichern Sie sich eine wertstabile und renditestarke Investition in eine zukunftssichere Pflegeimmobilie im Herzen von Hanau. Dieses **1-Zimmer-Apartment** mit einer **Gesamtfläche von 50 m²** bietet eine hervorragende Möglichkeit, von einem stetig wachsenden Markt zu profitieren.

Das Apartment zeichnet sich durch eine **langfristige Mietvertragslaufzeit von 25 Jahren** aus, die Ihnen **sichere Mieteinnahmen** garantiert. Der Betreiber übernimmt sämtliche Verwaltungsaufgaben, sodass Sie sich um nichts kümmern müssen – keine Vermietung, keine Nebenkostenabrechnung, kein eigener Aufwand. Die Instandhaltungskosten sind zudem **gering**, was die Attraktivität dieser Kapitalanlage weiter erhöht.

**Besondere Merkmale:** * **Provisionsfreier Erwerb** für den Käufer * Attraktive Renditen durch Investition in einen konjunkturunabhängigen Wachstumsmarkt * Mieteinnahmen auch bei Leerstand der Einheit durch den Betreiber * Sicherheit durch renommierte Betreiber und Absicherung durch Eintragung ins Grundbuch * Steuerliche Abschreibungsmöglichkeiten

**Lage:** Das Objekt befindet sich in einer **guten Stadtteillage** in Hanau. Weitere Details zur genauen Lage erhalten Sie auf Anfrage. Profitieren Sie von der steigenden Nachfrage nach Pflegeplätzen aufgrund der demografischen Entwicklung und investieren Sie in eine Immobilie mit Zukunft.

Parametry

Wszystkie szczegóły

Lokalizacja

Miasto:Bruchköbel
Region:Main-Kinzig-Kreis
Kraj:Bundesrepublik Deutschland

Lokalizacja

W okolicy

Nie znaleziono pobliskich miejsc

Ocena

Seeki Score

Jakość lokalizacji

37/100
🚇
Komunikacja miejska

Bliskość metra, tramwaju i autobusu

0
🏪
Infrastruktura

Sklepy, apteki i usługi

0
👨‍👩‍👧
Rodzina

Szkoły, parki i place zabaw

0
🚶
Piesza dostępność

Przyjazność ulic dla pieszych

0
🎭
Kultura

Muzea, teatry i miejsca kultury

0
🌬️
Jakość powietrza

Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)

85
🔇
Poziom hałasu

Poziom hałasu środowiskowego (EEA)

100
🌊
Ryzyko powodzi

Klasyfikacja strefy zalewowej

100
📈
Kondycja gospodarcza

Regionalny PKB i zatrudnienie

85
🌳
Tereny zielone

Parki i tereny zielone w pobliżu

N/A

Jakość ogłoszenia

B+
Kompletność

Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia

54
Opis

Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia

100
Zdjęcia

Liczba zdjęć nieruchomości

55
Aktualność

Jak dawno ogłoszenie było aktualizowane

100

Dodano 4 dni temu

Zaktualizowano 8 czerwca 2026

Koszty

Finansowanie

1054 €/mies.
Szac. kredyt · wkład 20% · 30 lat · 4.5%

Liczby wyglądają dobrze? Sprawdź na miejscu.

Rynek

Cena i rynek

Ładowanie danych finansowych...

Porównaj

Również na

AI wykryła, że ta nieruchomość została również opublikowana na

Immowelt260 000 €

Gotowy, żeby rzucić okiem?

Wybierz termin, który Ci odpowiada — agent potwierdza slot.

Terminy oglądania od dzisiaj o 10:00