Studiowohnung in ruhiger Lage von Königswinter – Ideal für Anleger!

Dieses **komfortable und flexible Studio-Apartment** befindet sich in einer **ruhigen und attraktiven Lage** von Königswinter, eingebettet in ein gewachsenes, überwiegend wohngeprägtes Umfeld. Die Wohnung ist ideal für Kapitalanleger oder als Eigennutzung geeignet und bietet eine gute Anbindung an die Infrastruktur.

Das Apartment verfügt über einen durchdachten Grundriss mit **einem Zimmer und einer offenen Küche (1+kk)** sowie **einem Badezimmer**. Mit einer Wohnfläche von **22,3 m²** ist die Immobilie perfekt für Singles oder als Zweitwohnsitz konzipiert. Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude mit insgesamt 22 Wohneinheiten und ist Teil des Bundeslandes Nordrhein-Westfalen.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Wohnfläche: **22,3 m²** * Zimmer: **1+kk** * Badezimmer: **1** * Anzahl Wohneinheiten im Haus: **22** * Lage: Ruhiges, wohngeprägtes Umfeld

Die Wohnung ist strategisch günstig gelegen. Die Verkehrsanbindung erfolgt über das örtliche Straßennetz mit schnellem Anschluss an übergeordnete Verkehrsachsen in Richtung Bonn und das Umland. Der öffentliche Nahverkehr ist gut erreichbar und ermöglicht Verbindungen innerhalb des Stadtgebiets sowie in benachbarte Kommunen. Einrichtungen zur Nahversorgung, Angebote des täglichen Bedarfs, medizinische Versorgung sowie schulische Einrichtungen sind im näheren Umfeld vorhanden. Auch gastronomische Angebote und Freizeitmöglichkeiten sind in der Umgebung leicht zugänglich.