Sonniges 1-Zimmer-Apartment mit TG-Stellplatz in Nürnberg

Sonniges und gut aufgeteiltes 1-Zimmer-Apartment in ruhiger Lage von Nürnberg.

**Überblick** Dieses attraktive Apartment befindet sich in der Goldbachstraße und bietet auf ca. **37,8 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung. Die Wohnung ist **bezugsfrei** und ideal für Singles oder als Kapitalanlage. Der Kaufpreis für die Wohnung beträgt **130.000 EUR**, zzgl. **7.500 EUR** für den Tiefgaragenstellplatz, was einen Gesamtkaufpreis von **137.500 EUR** ergibt (zzgl. Erwerbsnebenkosten).

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über einen kombinierten Wohn- und Schlafraum mit einer gemütlichen Schlafnische. Eine halboffene Küche ist mit einer schönen Einbauküche inklusive Kochfeld, Herd und Kühlschrank ausgestattet. Das Duschbad ist ansprechend gestaltet. Der Flur und der Wohnraum sind mit pflegeleichtem Laminatboden ausgelegt, während Bad und Küche gefliest sind. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und eine helle Atmosphäre.

**Ausstattung** * **Einbauküche** mit Geräten * **Loggia** mit Ostausrichtung * **Tiefgaragenstellplatz** (Duplexparker) * Separates Kellerabteil * Waschraum im Keller * Große Fensterflächen für viel Licht

**Lage** Die Wohnung liegt in einer ruhigen Gegend von Nürnberg, in der Goldbachstraße. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind nur wenige Gehminuten entfernt, was eine hervorragende Infrastruktur gewährleistet. Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich.