Attraktive 1-Zimmer-Wohnung in Trier mit Außenstellplatz

Diese gepflegte Eigentumswohnung in Trier, gelegen im ersten Obergeschoss, bietet auf **50 m²** eine praktische und funktionale Raumaufteilung, ideal als Kapitalanlage. Die Wohnung wurde zuletzt **2011 modernisiert** und präsentiert sich in einem ordentlichen Zustand.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über ein modernes Badezimmer und pflegeleichte Bodenbeläge aus PVC und Fliesen. Dreifach verglaste Fenster sorgen für gute Wärme- und Schalldämmung und ein angenehmes Wohnklima. Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung.

**Ausstattung** * Praktischer Kellerraum für zusätzlichen Stauraum * **Außenstellplatz** im Kaufpreis von 10.000 € enthalten * Moderne Badezimmerausstattung * Dreifach verglaste Fenster * Ölzentralheizung

**Lage** Die Wohnung befindet sich in Pfalzel, einem der ältesten Stadtteile Triers. Die Lage besticht durch die **direkte Nähe zur luxemburgischen Grenze**, was sie besonders attraktiv für Pendler macht. Die **hervorragende Verkehrsanbindung** an die A1, A64 und B51 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von Trier-Innenstadt, der Eifel sowie Luxemburg und Koblenz. Pfalzel selbst bietet eine ruhige Wohnatmosphäre mit guter Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitmöglichkeiten an der Mosel.