Skip to main content
Attraktive Kapitalanlage: Studio-Apartment in guter Lage - Widok nieruchomości 1 z 5
Na sprzedażMieszkanie

Attraktive Kapitalanlage: Studio-Apartment in guter Lage

Lehrte, Bundesrepublik Deutschland

246 100 €
5350 €/m²
1
pokoje
46
very_good
Stan techniczny

Więcej w Lehrte

79 więcej w Lehrte

Wizyta

Umów oglądanie

Terminy oglądania od dzisiaj o 13:30

Kiedy chcesz odwiedzić nieruchomość?

Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.

Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.

Przegląd

Najważniejsze cechy

Kluczowe parametry

Układ:1+kk
Pokoje:1
Rok budowy:2014
Stan:very_good

Opis

Entdecken Sie eine **clevere Investitionsmöglichkeit** in Lehrte. Dieses Studio-Apartment bietet sich als **wertstabile Kapitalanlage** mit attraktiven Renditen an. Die Immobilie zeichnet sich durch langfristige Pachtverträge von **20 Jahren und mehr** aus, die Ihnen monatliche Mieteinnahmen über die gesamte Laufzeit garantieren. Profitieren Sie von **steuerlichen Vorteilen** und einem Inflationsschutz durch indexierte Verträge.

Das Apartment verfügt über eine Wohnfläche von **46 m²** und ist ideal für Kapitalanleger, die von der steigenden Nachfrage im Bereich der Pflegeimmobilien profitieren möchten. Die geringen Instandhaltungskosten dank Dach- und Fachverträgen sowie die Sicherheit durch renommierte Betreiber und eine Eintragung ins Grundbuch runden das Angebot ab.

- Langjährige und indexierte Pachtverträge - Mieteinnahmen auch bei Leerstand - Hoher Bedarf durch demografischen Wandel - Steuerliche Abschreibungsmöglichkeiten - Sicherheit durch renommierte Betreiber - Absicherung durch Grundbucheintrag - Attraktive Renditen

Das Objekt befindet sich in einer **guten Stadtteillage** in Lehrte. Weitere Details zur genauen Lage erhalten Sie auf Anfrage. Diese Investition ist **provisionsfrei** für den Käufer.

Parametry

Wszystkie szczegóły

Lokalizacja

Miasto:Lehrte
Region:Region Hannover
Kraj:Bundesrepublik Deutschland

Lokalizacja

W okolicy

Nie znaleziono pobliskich miejsc

Ocena

Seeki Score

Jakość lokalizacji

31/100
🚇
Komunikacja miejska

Bliskość metra, tramwaju i autobusu

8
🏪
Infrastruktura

Sklepy, apteki i usługi

0
👨‍👩‍👧
Rodzina

Szkoły, parki i place zabaw

6
🚶
Piesza dostępność

Przyjazność ulic dla pieszych

7
🎭
Kultura

Muzea, teatry i miejsca kultury

0
🔇
Poziom hałasu

Poziom hałasu środowiskowego (EEA)

100
🌊
Ryzyko powodzi

Klasyfikacja strefy zalewowej

100
📈
Kondycja gospodarcza

Regionalny PKB i zatrudnienie

85
🌬️
Jakość powietrza

Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)

N/A
🌳
Tereny zielone

Parki i tereny zielone w pobliżu

N/A

Jakość ogłoszenia

B+
Kompletność

Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia

54
Opis

Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia

100
Zdjęcia

Liczba zdjęć nieruchomości

55
Aktualność

Jak dawno ogłoszenie było aktualizowane

100

Dodano 2 tygodnie temu

Zaktualizowano 29 maja 2026

Koszty

Finansowanie

998 €/mies.
Szac. kredyt · wkład 20% · 30 lat · 4.5%

Liczby wyglądają dobrze? Sprawdź na miejscu.

Rynek

Cena i rynek

Ładowanie danych finansowych...

Porównaj

Również na

AI wykryła, że ta nieruchomość została również opublikowana na

Immowelt246 100 €

Gotowy, żeby rzucić okiem?

Wybierz termin, który Ci odpowiada — agent potwierdza slot.

Terminy oglądania od dzisiaj o 13:30