Charmantes Berliner Altbau-Studio in Friedrichshain

Entdecken Sie dieses charmante Studio-Apartment im klassischen Berliner Altbau, erbaut im Jahr **1905**. Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Friedrichshain, nur wenige Schritte vom lebendigen Samariterkiez entfernt.

**Immobilie im Überblick** Das Gebäude besticht durch seinen zeittypischen Charme und umfasst ein Vorderhaus, zwei Seitenflügel sowie ein ruhiges Hinterhaus. Die Wohnung ist Teil eines ausgebauten Dachgeschosses und bietet eine Wohnfläche von **48,4 m²**.

**Hochwertige Innenausstattung** Das Studio verfügt über einen offenen Wohn- und Schlafbereich mit einer **offenen Küche (1+kk)**, ideal für Singles oder als Kapitalanlage. Ein modernes Badezimmer rundet das Angebot ab.

**Besondere Merkmale** * Klassischer Berliner Altbaucharme * Baujahr: **1905** * Wohnfläche: **48,4 m²** * Lage: Berlin-Friedrichshain, Samariterkiez * Kein Energieausweis erforderlich (Denkmalschutz)

**Attraktive Lage** Die Immobilie liegt zentral in Friedrichshain, einem der angesagtesten Viertel Berlins. Die Umgebung bietet eine Fülle von Cafés, Restaurants, Boutiquen und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Die **Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr** ist hervorragend, mit U-Bahn-Stationen (U5) sowie Tram- und Busanbindungen in unmittelbarer Nähe. Der Volkspark Friedrichshain und der Boxhagener Platz laden zur Erholung ein.