Skip to main content
Attraktives Studio-Apartment in Bornheim als Kapitalanlage - Widok nieruchomości 1 z 6
Na sprzedażMieszkanie

Attraktives Studio-Apartment in Bornheim als Kapitalanlage

Wesseling, Bundesrepublik Deutschland

244 400 €
5200 €/m²
1
pokoje
47
very_good
Stan techniczny

Więcej w Wesseling

53 więcej w Wesseling

Wizyta

Umów oglądanie

Terminy oglądania od dzisiaj o 15:00

Kiedy chcesz odwiedzić nieruchomość?

Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.

Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.

Przegląd

Najważniejsze cechy

Kluczowe parametry

Układ:1+kk
Pokoje:1
Rok budowy:2015
Stan:very_good

Opis

Entdecken Sie diese attraktive **1-Zimmer-Wohnung** im beliebten Stadtteil Bornheim, ideal für Eigennutzer oder als **kapitalstarke Investition**.

Die Wohnung bietet auf **47 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung und ist perfekt für Singles oder als Pendlerdomizil geeignet. Sie befindet sich in einer guten Stadtteillage und verspricht eine hohe Lebensqualität.

**Besonderheiten der Immobilie:** * Provisionsfreier Erwerb für den Käufer * Langjährige Pachtverträge mit Indexierung für Inflationsschutz * Mietgarantie und attraktive Renditen durch demografischen Wandel * Geringe Instandhaltungskosten dank Dach- und Fachverträgen * Möglichkeit eines Erstbelegungsrechts bei Eigennutzung

**Lage:** Das Objekt befindet sich in einer gefragten Stadtteillage von Bornheim. Die genauen Details zur Lage erhalten Sie auf Anfrage. Die gute Infrastruktur und Anbindung machen diesen Standort besonders attraktiv.

Nutzen Sie die Gelegenheit, in eine Immobilie mit Wertstabilität und attraktiven Renditeaussichten zu investieren. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und ein persönliches Gespräch.

Parametry

Wszystkie szczegóły

Lokalizacja

Miasto:Wesseling
Region:Rhein-Erft-Kreis
Kraj:Bundesrepublik Deutschland

Lokalizacja

W okolicy

Nie znaleziono pobliskich miejsc

Ocena

Seeki Score

Jakość lokalizacji

54/100
🚇
Komunikacja miejska

Bliskość metra, tramwaju i autobusu

53
🏪
Infrastruktura

Sklepy, apteki i usługi

0
👨‍👩‍👧
Rodzina

Szkoły, parki i place zabaw

44
🚶
Piesza dostępność

Przyjazność ulic dla pieszych

52
🎭
Kultura

Muzea, teatry i miejsca kultury

40
🌬️
Jakość powietrza

Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)

85
🔇
Poziom hałasu

Poziom hałasu środowiskowego (EEA)

100
🌊
Ryzyko powodzi

Klasyfikacja strefy zalewowej

50
📈
Kondycja gospodarcza

Regionalny PKB i zatrudnienie

85
🌳
Tereny zielone

Parki i tereny zielone w pobliżu

N/A

Jakość ogłoszenia

B+
Kompletność

Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia

54
Opis

Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia

100
Zdjęcia

Liczba zdjęć nieruchomości

55
Aktualność

Jak dawno ogłoszenie było aktualizowane

100

Dodano 2 tygodnie temu

Zaktualizowano 26 maja 2026

Koszty

Finansowanie

991 €/mies.
Szac. kredyt · wkład 20% · 30 lat · 4.5%

Liczby wyglądają dobrze? Sprawdź na miejscu.

Rynek

Cena i rynek

Ładowanie danych finansowych...

Porównaj

Również na

AI wykryła, że ta nieruchomość została również opublikowana na

Immowelt244 400 €

Gotowy, żeby rzucić okiem?

Wybierz termin, który Ci odpowiada — agent potwierdza slot.

Terminy oglądania od dzisiaj o 15:00