**Apartament typu studio na sprzedaż**

Ta urocza kawalerka na parterze zachwyca przemyślanym układem pomieszczeń i przyjemnym klimatem mieszkaniowym na kompaktowej powierzchni. Na powierzchni około 23,5 m² dostępna przestrzeń została wykorzystana w sposób efektywny, co tworzy funkcjonalną i zarazem przytulną jednostkę - idealną do miejskiego życia.

Budynek wielorodzinny, wzniesiony w 1961 roku, prezentuje się w zadbanym stanie ogólnym, co zapewnia solidną podstawę dla długoterminowej stabilności wartości. W mieszkaniu znajduje się praktyczna kuchnia w zabudowie, która zapewnia dodatkowy komfort i harmonijnie wpisuje się w koncepcję przestrzeni.

Obecnie mieszkanie jest wynajęte, ale zostanie zwolnione - atrakcyjna sytuacja wyjściowa zarówno dla osób planujących własne użytkowanie, jak i dla inwestorów kapitałowych, którzy chcą elastycznie planować.

Szczególnie ze względu na swój kompaktowy rozmiar i jasną strukturę, mieszkanie doskonale nadaje się dla singli, dojeżdżających do pracy lub studentów. Jednocześnie otwiera ono inwestorom interesującą perspektywę w segmencie o stabilnym popycie.

Ogólnie rzecz biorąc, jest to solidna i wszechstronna nieruchomość, która zachwyca swoją efektywnością, jakością lokalizacji i możliwościami rozwoju.

?? Dane energetyczne: Zaświadczenie o zużyciu energii, 63 kWh/(m²a), klasa energetyczna B. Źródło ciepła: centralne ogrzewanie gazowe z 2016 roku.

?? Zainteresowany? Przekonaj się sam i umów się na niezobowiązujące oglądanie!

?? Zadzwoń teraz: +49 173 910 6541 - Oscar Labinschus Immobilienmakler VON-OTTO Immobilien Hamburg Lokalizacja Mieszkanie znajduje się w poszukiwanej lokalizacji mieszkaniowej we wschodniej części Hamburga, która łączy miejskie życie z wysoką funkcjonalnością codzienną. Tutaj korzystasz z dojrzałego otoczenia, w którym wszystko, czego potrzebujesz na co dzień, jest szybko i łatwo dostępne - od sklepów, przez restauracje, po lekarzy i inne instytucje.

Bardzo dobre połączenie komunikacji publicznej umożliwia szybkie dotarcie do centrum Hamburga, co czyni to miejsce szczególnie atrakcyjnym dla osób pracujących i dojeżdżających. Jednocześnie lokalizacja zapewnia stabilny popyt na rynku wynajmu.

Ogólnie rzecz biorąc, ta lokalizacja oferuje zrównoważone połączenie centralnej dostępności i przyjemnego otoczenia mieszkaniowego - idealne warunki zarówno dla osób planujących własne użytkowanie, jak i dla zrównoważonego i bezpiecznego wynajmu. Dodatkowe informacje Słowa kluczowe Liczba sypialni: 1, Liczba łazienek: 1, Kraj związkowy: Hamburg, Odległość od lotniska: 16,68, Odległość od dworca głównego: 3,59, Odległość od przystanku autobusowego: 0,27