Attraktive 1-Zimmer-Wohnung in Ranstadt als Kapitalanlage

Diese **42,8 m²** große 1-Zimmer-Wohnung in Ranstadt bietet sich als hervorragende Kapitalanlage an. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Seniorenpflegeheim aus dem Jahr **2015** und ist Teil einer gefragten Einrichtung für pflegebedürftige Menschen.

Die Wohnung verfügt über ein helles Einzelzimmer mit einem begehbaren Duschbad. Die angegebene Mietabrechnungsfläche von **42,75 m²** beinhaltet auch anteilige Gemeinschaftsflächen von ca. 21 m². Die Immobilie ist vollausgelastet, was eine hohe Nachfrage und ein stabiles Mietverhältnis unterstreicht.

* **Attraktive Rendite von 4,41% p.a.** * **Indexierter Pachtvertrag bis 2045 mit Verlängerungsoption** * **Geringer Verwaltungsaufwand durch spezialisierten Verwalter** * **KfW 70 Standard Bauqualität** * **Bevorzugtes Belegungsrecht für Sie und Ihre Angehörigen**

Die Immobilie ist ideal für Kapitalanleger, die von einer wachsenden Nachfrage nach Pflegeplätzen profitieren möchten. Der Standort in Ranstadt bietet eine gute Infrastruktur und Anbindung an umliegende Städte sowie Frankfurt am Main. Ärztliche Versorgung und Einkaufsmöglichkeiten sind gut erreichbar, was die Attraktivität des Standortes weiter erhöht.