Charmantes Studio mit Wasserblick in Berlin-Charlottenburg

Diese gepflegte **Erdgeschosswohnung** in Berlin-Charlottenburg bietet auf **42 m² Wohnfläche** eine ideale Grundlage für entspanntes Wohnen. Die Wohnung wurde in den letzten Jahren schrittweise modernisiert, zuletzt **um 2022** mit gespachtelten Wänden und frischem Anstrich. Das Badezimmer und die Küche wurden bereits vor etwa zwölf Jahren erneuert.

**Hohe Decken** und ein **hochwertiger Echtholzparkettboden** verleihen den Räumen eine angenehme Großzügigkeit und Wärme. Komfort bieten die elektrischen Rollos. Die Wohnung ist mit einer **voll ausgestatteten Einbauküche** versehen, die den Einzug erleichtert. Ein besonderes Highlight ist der **direkte Blick auf das Wasser** vom Hauptzimmer aus, was in Berlin eine seltene und begehrte Eigenschaft ist. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.

**Highlights:** * Barrierefrei gestaltet * Hochwertiger Echtholzparkettboden * Elektrische Rollos * Voll ausgestattete Einbauküche * Kellerraum * Gaszentralheizung

Die Wohnung befindet sich in einer gefragten Charlottenburger Wohnlage mit urbanem Charakter und guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind in der näheren Umgebung. Die Nähe zur Spree und zum Schloss Charlottenburg mit seinem weitläufigen Schlossgarten lädt zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch nahegelegene Bus- und U-Bahn-Verbindungen sehr gut.