Stilvolles 3-Zimmer-Apartment in neuem Baugebiet

Willkommen in diesem **energieeffizienten Neubauprojekt** im beliebten Baugebiet "Kempfenhof Ost" in Sulzbach-Rosenberg. Dieses Angebot umfasst eine attraktive 3-Zimmer-Wohnung im **1. Obergeschoss** eines modernen Mehrfamilienhauses, das im Sommer 2026 fertiggestellt werden soll. Die Wohnungen werden über eine **sparsame Wärmepumpe** beheizt, was für niedrige Energiekosten sorgt. Die Lage in der Marie-Kick-Straße 36/38 verspricht eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohnatmosphäre.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und wird als **schlüsselfertige Eigentumswohnung** übergeben. Sie bietet modernen Wohnkomfort auf ca. 92,6 m² Wohnfläche. Die genaue Ausstattung und Grundrisse können auf Anfrage eingesehen werden. Dieses Projekt ist Teil eines Gesamtvorhabens, bei dem bereits 12 von 20 Einheiten erfolgreich verkauft wurden, was die Attraktivität der Lage und des Bauvorhabens unterstreicht.

**Wichtige Merkmale im Überblick:** * **Neubauprojekt** mit geplanter Fertigstellung im Sommer 2026 * **3-Zimmer-Wohnung** im 1. Obergeschoss * **Energieeffiziente Beheizung** mittels Wärmepumpe * Ca. **92,6 m² Wohnfläche** * Ruhige und attraktive Lage im Baugebiet "Kempfenhof Ost"

Die Umgebung von Sulzbach-Rosenberg bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Die Nähe zur Natur lädt zu Spaziergängen und Erholung ein. Dieses Angebot stellt eine hervorragende Gelegenheit dar, in eine moderne und zukunftssichere Immobilie zu investieren.