Solide 1-Zimmer-Wohnung in Husum: Kapitalanlage mit Potenzial

Diese **solide 1-Zimmer-Wohnung** im **6. Obergeschoss** einer gepflegten Wohnanlage aus den **70er Jahren** bietet eine attraktive Kapitalanlage in guter Lage von Husum.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist unbefristet für **360 EUR Kaltmiete monatlich** vermietet. In den letzten Jahren wurden bereits erhebliche Investitionen in das Gebäude getätigt, darunter Strangsanierungen und Dacharbeiten, was den guten Erhaltungszustand unterstreicht.

**Ausstattung:** * Wohnfläche: **40,6 m²** * Zimmer: 1 (1+kk) * Badezimmer: 1 * Balkon: Nein * Keller: Nein * Stellplatz: Vorhanden * Fahrradraum: Vorhanden * Energieausweis: Verbrauchsausweis, gültig bis 15.02.2028 * Endenergieverbrauch: **159,00 kWh/(m²*a)** * Heizungsart: **Öl** * Energieeffizienzklasse: **E** * Baujahr: **1964**

**Lage:** Die Wohnung liegt in einer ruhigen Sackgassenlage im Osten Husums. Die "Stormstadt" Husum an der Nordsee besticht durch ihre gute Infrastruktur und einen hohen Freizeitwert. Die Innenstadt, der Hafen und der Bahnhof sind nur wenige Autominuten entfernt. Auch der Nordseedeich mit Badestrand ist schnell erreichbar.

**Hinweis:** Es werden nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeitet. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.