Attraktive 1-Zimmer-Wohnung in Dresden: Perfekte Kapitalanlage!

Diese charmante **1-Zimmer-Wohnung** in Dresden Strehlen, gelegen im **2. Obergeschoss** eines modernen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **ca. 2019**, stellt eine hervorragende Kapitalanlage dar. Mit einer Wohnfläche von **ca. 26,40 m²** und einer durchdachten Raumaufteilung bietet sie funktionalen Wohnkomfort.

Die Wohnung ist **vollständig möbliert** und verfügt über ein helles Wohn-/Schlafzimmer, eine praktische Kochnische sowie ein modernes Badezimmer. Dank der durchdachten Ausstattung ist sie sofort bezugs- und vermietbar, was sie besonders für Investoren attraktiv macht. Die Einheit ist seit dem 01.10.2019 zuverlässig vermietet und generiert eine attraktive Jahresnettokaltmiete von **4.435,20 €**.

**Ausstattung:** * Personenaufzug für bequemen Zugang * Separater Waschmaschinenraum * Moderne Kochnische * Zeitgemäßes Badezimmer * Vollständige Möblierung

**Lage:** Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Strehlen in Dresden. Die Lage zeichnet sich durch eine **sehr gute Infrastruktur** aus, mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Banken und Gastronomie entlang der Lockwitzer Straße. Die Nähe zur Technischen Universität macht das Apartment zu einem gefragten Wohnraum für Studierende und junge Berufstätige. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist durch die S-Bahn am Bahnhof Dresden-Strehlen sowie mehrere Straßenbahn- und Buslinien hervorragend gewährleistet.