Charmantes Studio in Berlin: Ihr neues Refugium!

Diese liebevoll gestaltete Einzimmerwohnung in Berlin-Lichtenberg besticht durch eine clevere Aufteilung, die den kompakten Raum optimal nutzt und ein überraschend großzügiges Wohngefühl vermittelt. Die Wohnung befindet sich im **3. Obergeschoss** eines gepflegten Altbaus aus dem Jahr **1930** und bietet auf **32,1 m²** Wohnfläche ein gemütliches Zuhause.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über eine helle Tageslichtküche, die genügend Platz für eine Essecke bietet und somit zum Verweilen einlädt. Eine praktische Speisekammer unterstreicht den charmanten Altbaucharakter. Das moderne Duschbad ist ebenfalls mit einem Tageslichtfenster ausgestattet, das für gute Belüftung und angenehmes Licht sorgt. Der Wohnraum dient als flexibler Rückzugsort zum Schlafen, Arbeiten und Entspannen. Warme Dielenböden verleihen der gesamten Wohnung eine behagliche Atmosphäre.

**Ausstattung** * Helle Tageslichtküche mit Platz für eine Sitzecke * Modernes Duschbad mit Tageslichtfenster * Warme Dielenböden * Charmante Altbau-Elemente * **Gaszentralheizung** * **Balkon** im Innenhof vorhanden (nicht direkt an der Wohnung) * Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum

**Lage** Die Eitelstraße ist eine ruhige Anliegerstraße im beliebten Berliner Bezirk Lichtenberg. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln in fußläufiger Nähe. Der begrünte Innenhof mit Sitzbänken lädt zur Erholung ein.

**Sonstiges** Die Wohnung ist ideal für Singles, junge Paare oder als Kapitalanlage. Die Immobilie wird **provisionspflichtig** für den Käufer angeboten (3,57% inkl. MwSt.). Es stehen weitere Wohnungen in diesem Objekt zur Verfügung. **Verkaufspreis: 169.000 EUR**.