Attraktives Studio in Düsseldorf mit Tiefgarage

Dieses charmante Studio-Apartment befindet sich im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einer begehrten Wohnlage Düsseldorfs. Mit einer Wohnfläche von **rund 24 m²** bietet die Wohnung eine kompakte und funktionale Wohnlösung, ideal für Kapitalanleger oder als Erstwohnsitz.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Aufteilung, die ein helles Wohn-/Schlafzimmer, eine praktische Einbauküche und ein Badezimmer umfasst. Der Wohnraum ist hell und einladend gestaltet, die Einbauküche ist funktional und gut integriert. Das Badezimmer ist sauber und zweckmäßig.

**Ausstattung** * **Tiefgaragenstellplatz** inklusive * Separates Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum * **Aufzug** im Gebäude vorhanden * Gepflegtes Mehrfamilienhaus * Monatliches Hausgeld: **210 €** (beinhaltet Betriebs- und Verwaltungskosten)

**Lage** Die Immobilie liegt in einer ruhigen, aber dennoch hervorragend angebundenen Wohngegend im Nordosten Düsseldorfs. Die Umgebung bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Dienstleistern des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. Die Verkehrsanbindung ist exzellent: Mehrere Bus- und Bahnlinien sowie die Nähe zu wichtigen Autobahnen (A52, A44, A3) gewährleisten eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt und der umliegenden Regionen. Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten sind ebenfalls gut erreichbar und tragen zur hohen Lebensqualität bei.