Skip to main content
Renoviertes Studio in Bestlage von Bad Füssing - Widok nieruchomości 1 z 9
Na sprzedażMieszkanie

Renoviertes Studio in Bestlage von Bad Füssing

Landkreis Passau, Bundesrepublik Deutschland

77 700 €
2775 €/m²
1
pokoje
28
4/4
piętro
F
Energia
Nowy
Stan techniczny
Gazowe
Ogrzewanie
Balkon
Udogodnienia · 3 m²

Więcej w Landkreis Passau

378 więcej w Landkreis Passau

Wizyta

Umów oglądanie

Terminy oglądania od jutro o 08:00

Kiedy chcesz odwiedzić nieruchomość?

Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.

Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.

Przegląd

Najważniejsze cechy

Kluczowe parametry

Układ:1+kk
Pokoje:1
Rok budowy:1986
Stan:Nowy
Energia:F
Winda
Garaż
Parking

Opis

Dieses **perfekt renovierte Studio-Apartment** mit ca. **28 m² Wohnfläche** befindet sich in einer erstklassigen Lage in Bad Füssing und bietet eine lukrative Investitionsmöglichkeit.

**Umfassende Modernisierung 2016 und 2024** Das Apartment wurde 2016 von Fachfirmen grundlegend erneuert, wobei ein heller Vinylboden in Holzoptik im gesamten Wohnraum verlegt wurde. Das Badezimmer wurde 2024 vollständig und geschmackvoll erneuert. Die durchdachte Farbgestaltung schafft eine angenehme und einladende Atmosphäre. Eine moderne Küchenzeile und ein großes Doppelbett sind bereits vorhanden, sodass kein Renovierungsbedarf besteht.

**Attraktive Kombination: Eigennutzung und Vermietung** Das Apartment eignet sich ideal für die Kombination aus Eigennutzung und lukrativer Vermietung. Mit der professionellen Hausverwaltung können Sie das Apartment über viele Jahre hinweg vermieten und gleichzeitig **sechs Wochen im Jahr selbst nutzen**. Profitieren Sie von den Mieteinnahmen und genießen Sie entspannte Aufenthalte in einem der beliebtesten Kurorte Europas.

**Ausstattung und Lage** Das Apartment befindet sich im **3. Obergeschoss** des renommierten Arkadenhauses Thermenblick und verfügt über einen Balkon mit schönem Weitblick und seitlichem Blick über das Wellness-SPA Hotel Holzapfel. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz in der Tiefgarage. Das monatliche Hausgeld beträgt **210,- EUR**.

**Hervorragende Infrastruktur** Die Lage in der Thermalbadstr. 6 ist eine absolute Bestlage in Bad Füssings Kurzone 1. Die **unmittelbare Nähe zur Therme 1** mit dem Saunahof ist gegeben. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sind bequem in unter 5 Minuten fußläufig erreichbar. Bad Füssing ist bekannt als Europas beliebtester Thermalbadeort.

Parametry

Wszystkie szczegóły

Budynek

Piętro:4 / 4
Ogrzewanie:Gazowe

Udogodnienia

Balkon(3 m²)
Taras
Garaż
Parking

Lokalizacja

Miasto:Landkreis Passau
Region:Landkreis Passau
Kraj:Bundesrepublik Deutschland

Lokalizacja

W okolicy

Nie znaleziono pobliskich miejsc

Ocena

Seeki Score

Jakość lokalizacji

29/100
🚇
Komunikacja miejska

Bliskość metra, tramwaju i autobusu

0
🏪
Infrastruktura

Sklepy, apteki i usługi

0
👨‍👩‍👧
Rodzina

Szkoły, parki i place zabaw

0
🚶
Piesza dostępność

Przyjazność ulic dla pieszych

0
🎭
Kultura

Muzea, teatry i miejsca kultury

0
🔇
Poziom hałasu

Poziom hałasu środowiskowego (EEA)

100
🌊
Ryzyko powodzi

Klasyfikacja strefy zalewowej

100
📈
Kondycja gospodarcza

Regionalny PKB i zatrudnienie

100
🌬️
Jakość powietrza

Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)

N/A
🌳
Tereny zielone

Parki i tereny zielone w pobliżu

N/A

Jakość ogłoszenia

B+
Kompletność

Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia

70
Opis

Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia

100
Zdjęcia

Liczba zdjęć nieruchomości

80
Aktualność

Jak dawno ogłoszenie było aktualizowane

25

Dodano 2 miesiące temu · 2 wyświetleń

Zaktualizowano 24 kwietnia 2026

Koszty

Finansowanie

315 €/mies.
Szac. kredyt · wkład 20% · 30 lat · 4.5%

Liczby wyglądają dobrze? Sprawdź na miejscu.

Rynek

Cena i rynek

Ładowanie danych finansowych...

Gotowy, żeby rzucić okiem?

Wybierz termin, który Ci odpowiada — agent potwierdza slot.

Terminy oglądania od jutro o 08:00