Studio z klimatyzacją i parkingiem w centrum Wrocławia!

Wyjątkowy apartament typu studio o powierzchni **16 m²** w prestiżowej lokalizacji Wrocławia przy ul. Ruskiej, tuż obok Rynku. Idealna propozycja dla inwestorów pod wynajem krótko- lub długoterminowy, gwarantująca wysokie zainteresowanie i rentowność.

**WNĘTRZE** Mieszkanie znajduje się na **szóstym, ostatnim piętrze** odrestaurowanej kamienicy z **windą**. Jasne wnętrze z dużymi oknami dachowymi oraz **klimatyzacją** zapewnia komfort przez cały rok. Funkcjonalny układ i przytulny charakter tworzą idealną przestrzeń dla gości ceniących lokalizację i wygodę. Lokal jest w pełni wyposażony i gotowy do natychmiastowego zamieszkania.

**BUDYNEK I UDogODNIENIA** Odrestaurowana kamienica z 2016 roku z zadbanymi częściami wspólnymi. Niezwykłym atutem jest możliwość **parkowania na prywatnym podwórzu** za szlabanem, co jest rzadkością w ścisłym centrum miasta. Budynek posiada windę.

**LOKALIZACJA** Położenie przy ul. Ruskiej to gwarancja bycia w centrum wydarzeń. Zaledwie kilka minut spacerem dzieli Cię od wrocławskiego Rynku. W okolicy znajduje się bogactwo restauracji, kawiarni i punktów usługowych. Doskonała komunikacja miejska ułatwia szybki dostęp do najważniejszych części miasta.

**OPŁATY** Miesięczny czynsz wynosi **2200 zł**. Dodatkowe opłaty obejmują: 200 zł za dostęp do podwórza z miejscami parkingowymi oraz 350 zł zaliczki na media (w tym 70 zł za prąd). Kaucja wynosi **2750 zł**.