Studio atypique avec mezzanine, emplacement de choix à Lille

Découvrez ce studio de caractère, idéalement situé dans un secteur recherché de Lille, à proximité des Beaux-Arts. Ce bien atypique, aménagé en mezzanine, représente une opportunité rare pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Ce studio offre un agencement optimisé dans ses **24 m² habitables (16 m² loi Carrez)**. La **belle hauteur sous plafond** contribue à la sensation d'espace et à l'atmosphère chaleureuse. L'espace nuit aménagé en mezzanine apporte une touche fonctionnelle et confortable à cet appartement unique.

Points forts : * **Emplacement premium** dans un quartier prisé * Petite copropriété aux **faibles charges** * Configuration optimisée avec coin nuit en mezzanine * **Fort potentiel locatif** * Bien rare sur le marché

Situé au 1er étage d'une petite copropriété, ce studio bénéficie d'un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commodités et des transports. Son emplacement exceptionnel en fait un bien très attractif pour les locataires ou pour profiter pleinement de la vie lilloise.