Charmant Studio à Strasbourg - Idéalement Situé

Découvrez ce charmant studio de **29 m²** idéalement situé au 12 rue de l'Argonne à Strasbourg, dans un quartier agréable et proche de toutes les commodités (transports, commerces, services).

Ce bien se compose d'une pièce de vie lumineuse offrant un espace fonctionnel et facilement aménageable selon vos besoins. La cuisine peut être intégrée ou déjà équipée, permettant un confort au quotidien. Un véritable atout : les WC sont séparés, apportant un plus en termes de praticité et de confort, rare pour ce type de surface.

**Points forts :** * **Surface :** 29 m² * **Disposition :** Studio (1 pièce principale) * **WC séparés :** pour plus de praticité * **Localisation :** Quartier agréable et proche des commodités * **Disponibilité :** Immédiate

Idéal pour un étudiant, un jeune actif ou un investissement locatif, ce studio bénéficie d'un emplacement stratégique facilitant la vie de tous les jours. À visiter sans tarder !

**Informations complémentaires :** * **Loyer :** 402.12 EUR + 130.00 EUR de provisions sur charges * **Dépôt de garantie :** 402.00 EUR (un mois de loyer hors charges) * **Classe énergie :** F * **Classe climat :** F * **Dépenses énergétiques annuelles estimées :** entre 1190.00 et 1680.00 EUR (basé sur les prix de 2021)