Studio meublé lumineux à Troyes, proche du centre

Découvrez ce charmant **studio meublé de 30 m²** idéalement situé à Troyes, à deux pas du centre-ville et de toutes les commodités. Cet appartement, orienté **plein sud**, offre une vue dégagée et un environnement agréable.

L'intérieur se compose d'une entrée fonctionnelle avec placard, d'un séjour lumineux agrémenté d'une cuisine équipée (plaque vitrocéramique, réfrigérateur). La partie nuit est optimisée pour votre confort. Une salle de bains moderne et des WC séparés complètent cet espace de vie.

Les caractéristiques principales incluent : * **Surface habitable : 30 m²** * **Meublé et équipé** * **Chauffage et eau chaude individuels électriques** * **Classe énergie D (219 kWh/an)** * Local à vélos * Orientation sud

Situé au cœur de Troyes dans le Grand Est, ce studio bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des transports et des services. Profitez d'un accès facile au centre-ville tout en résidant dans un quartier paisible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.