Studio meublé au cœur de Bordeaux, idéal investissement
Bordeaux, République française
Więcej w Bordeaux
5086 więcej w Bordeaux →Wizyta
Umów oglądanie
Terminy oglądania od dzisiaj o 19:30
Kiedy chcesz odwiedzić nieruchomość?
Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.
Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.
Przegląd
Najważniejsze cechy
Kluczowe parametry
Opis
Découvrez ce charmant studio meublé de **16,73 m² loi Carrez**, idéalement situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble, côté cour, offrant un environnement calme. Parfaitement agencé, cet appartement dispose d'une **kitchenette équipée**, d'une salle d'eau et de WC séparés. Il est vendu entièrement meublé, prêt à être habité ou loué.
Ce bien est une excellente opportunité d'investissement locatif. Actuellement loué en meublé, il offre une **rentabilité nette de 5,35%**. Le studio bénéficie d'un emplacement privilégié dans le **quartier étudiant très recherché** de Bordeaux, à seulement 5 minutes à pied de la dynamique Place de la Victoire. Vous profiterez ainsi d'un accès facile aux commodités, transports et à l'animation de la ville.
Les caractéristiques principales incluent : * Surface habitable : **16,73 m² loi Carrez** * Type : Studio meublé * Localisation : Rez-de-chaussée, côté cour (calme) * Équipements : Kitchenette équipée, salle d'eau, WC * Investissement : **Rentabilité nette de 5,35%** * Charges annuelles de copropriété : **260 €** * Taxe foncière : 589 €
Le syndic est bénévole, assurant une gestion simplifiée. Ce studio représente une opportunité rare d'acquérir un bien immobilier performant dans un secteur très demandé de Bordeaux, parfait pour un premier investissement ou pour compléter un patrimoine existant.
Parametry
Wszystkie szczegóły
Budynek
Lokalizacja
Lokalizacja
W okolicy
Ocena
Seeki Score
Jakość lokalizacji
86/100Bliskość metra, tramwaju i autobusu
Sklepy, apteki i usługi
Szkoły, parki i place zabaw
Przyjazność ulic dla pieszych
Muzea, teatry i miejsca kultury
Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)
Poziom hałasu środowiskowego (EEA)
Klasyfikacja strefy zalewowej
Regionalny PKB i zatrudnienie
Parki i tereny zielone w pobliżu
Jakość ogłoszenia
C+Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia
Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia
Liczba zdjęć nieruchomości
Jak dawno ogłoszenie było aktualizowane
Dodano 2 miesiące temu
Zaktualizowano 27 kwietnia 2026
Koszty
Finansowanie
Liczby wyglądają dobrze? Sprawdź na miejscu.
Rynek
Cena i rynek
Porównaj
Również na
AI wykryła, że ta nieruchomość została również opublikowana na
Gotowy, żeby rzucić okiem?
Wybierz termin, który Ci odpowiada — agent potwierdza slot.
Terminy oglądania od dzisiaj o 19:30