Vrijstaande woning Amerongen: rust, ruimte en natuur

Ontdek deze **vrijstaande woning** op een rustige en groene locatie in Amerongen, ideaal voor wie rust, privacy en comfort zoekt. De woning ligt op een **royale kavel van 530 m²** en grenst direct aan het Nationaal Park Utrechtse Heuvelrug, waardoor u vanuit uw achtertuin zo de natuur in wandelt. Met een **woonoppervlak van 161 m²** en een **energielabel A** biedt deze woning een lichte en energiezuinige leefomgeving.

**Interieur** De woning verwelkomt u met een verrassende lichtinval dankzij grote raampartijen die zorgen voor een constante verbinding met de omliggende natuur. De ruime woonkamer biedt voldoende plaats voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel, perfect voor gezellige familiemomenten. De moderne, strak afgewerkte keuken is praktisch ingericht en ideaal voor zowel uitgebreid koken als snelle maaltijden. De woning beschikt over drie goed bemeten slaapkamers, een nette badkamer met ligbad en douche, en een aparte kantoorruimte die uitermate geschikt is voor thuiswerken of als studieruimte. Een extra luxe is de aanwezige sauna voor ontspanning na een drukke dag.

**Voorzieningen** * **Energielabel A** en 10 zonnepanelen voor lage energielasten * Moderne keuken en nette badkamer * Aparte kantoorruimte * Sauna en bubbelbad in de garage * Inpandige garage met extra bergruimte * Vloerverwarming in woon-, eetkamer en keuken * Houtkachel in de woonkamer * Erker met screen

**Locatie** Gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving in Amerongen, met scholen en dagelijkse voorzieningen op korte afstand. Het gezellige dorpscentrum met winkels en horeca is gemakkelijk te bereiken. De directe nabijheid van het Nationaal Park Utrechtse Heuvelrug biedt eindeloze mogelijkheden voor wandelen en fietsen. De woning is ook praktisch gelegen ten opzichte van uitvalswegen (A12 op ca. 10 minuten) en openbaar vervoerverbindingen naar grotere steden als Utrecht.