Karakteristieke Jaren '30 woning met 5 slaapkamers in Professorenbuurt

Ontdek deze charmante jaren '30 woning aan de Star Numanstraat 47 in de geliefde Professorenbuurt van Groningen. Deze **karakteristieke tweekapper** biedt een unieke kans om een huis met **veel potentie** geheel naar eigen smaak te moderniseren. Met een woonoppervlak van **148 m²** en een indeling met maar liefst **vijf slaapkamers**, is dit een ideale gezinswoning.

**Interieur** De woning ademt de sfeer van de jaren '30 met authentieke details zoals een erker en glas-in-loodramen (voorzien van isolerend dubbelglas). De begane grond beschikt over een royale woonkamer met een sfeervolle zitkamer aan de voorzijde en een tuingerichte eetkamer met openslaande deuren naar de tuin. De eenvoudige keuken biedt volop mogelijkheden voor een moderne woonkeuken. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één met een badkamer en suite en toegang tot een balkon op het zuidoosten. De tweede verdieping, met een nokhoogte van circa 3,5 meter, biedt ruimte voor één of twee extra slaapkamers.

**Voorzieningen** De woning is voorzien van **energielabel B** en volledig uitgerust met isolerend dubbelglas. Het dak is in 2016 geïsoleerd. De diepe achtertuin op het zuidoosten biedt een heerlijke plek om van de zon en rust te genieten. Er is een stenen berging en een achterom aanwezig. Een balkon op de eerste verdieping en een Frans balkon bij een van de slaapkamers verhogen het wooncomfort.

**Locatie** Gelegen in de gewilde Professorenbuurt, geniet je hier van rustig wonen met de stadse voorzieningen binnen handbereik. Het UMCG is op slechts 5 minuten fietsafstand. De woning is gelegen aan een sfeervolle straat met een prettige ligging ten opzichte van de achtergelegen nieuwbouw aan de Oosterhamrikkade.