Renovierungsbedürftiges Stadthaus mit Potenzial im historischen Hümme
Gutsbezirk Reinhardswald, Bundesrepublik Deutschland
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Opis
Dieses denkmalgeschützte Stadthaus im Herzen des historischen Ortskerns von Hümme (Hofgeismar) bietet auf ca. **100 m² Wohnfläche** und **60 m² Nutzfläche** ein einzigartiges Sanierungsprojekt. Das Objekt, das ursprünglich ein Fachwerkhaus war und später in zwei Einheiten geteilt wurde, befindet sich in einem stark sanierungsbedürftigen Zustand und erfordert umfassende Modernisierungsarbeiten, insbesondere am Dach und der Haustechnik.
**Im Inneren** erstreckt sich die Struktur über zwei Ebenen mit jeweils fünf Räumen, Bädern und Küchenbereichen. Diese Aufteilung bietet erhebliches Potenzial für eine grundlegende Neugestaltung nach individuellen Wünschen. Die Bausubstanz ist historisch gewachsen und weist altersbedingte Besonderheiten auf. Es ist wichtig zu beachten, dass keine Brandwand zur Nachbarhälfte vorhanden ist und keine Pläne oder Bauzeichnungen verfügbar sind.
**Besonderheiten**: * **Denkmalgeschützter Hausteil** mit historischem Charakter * **5+kk Zimmer** auf zwei Ebenen verteilt * **100 m² Wohnfläche**, 60 m² Nutzfläche * Kleiner Schuppen und teilweise befestigter Vorgarten * Ideal für handwerklich versierte Käufer oder Liebhaber historischer Bausubstanz * **Kaufpreis: 49.000 EUR**
**Lage** Das Haus befindet sich im historischen Ortskern von Hümme, einem Ortsteil von Hofgeismar im Bundesland Hessen. Die Lage im Ensemble-Schutz unterstreicht den besonderen Charakter der Umgebung. Hier können Sie die Ruhe genießen und gleichzeitig von der Nähe zu den Annehmlichkeiten der Region profitieren. Ein Objekt für Visionäre, die bereit sind, altem Charme neues Leben einzuhauchen.
Parametry
Wszystkie szczegóły
Budynek
Udogodnienia
Lokalizacja
Lokalizacja
W okolicy
Ocena
Seeki Score
Jakość lokalizacji
39/100Bliskość metra, tramwaju i autobusu
Sklepy, apteki i usługi
Szkoły, parki i place zabaw
Przyjazność ulic dla pieszych
Muzea, teatry i miejsca kultury
Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)
Poziom hałasu środowiskowego (EEA)
Klasyfikacja strefy zalewowej
Regionalny PKB i zatrudnienie
Parki i tereny zielone w pobliżu
Jakość ogłoszenia
B+Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia
Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia
Liczba zdjęć nieruchomości
Jak dawno ogłoszenie było aktualizowane
Dodano 2 miesiące temu
Zaktualizowano 29 kwietnia 2026
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